Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 53m²175 000 € HT

Imaginez une pizzeria où chaque élément est pensé pour votre réussite.
Cette affaire de 53 m² combine emplacement stratégique, ambiance conviviale et exploitation optimisée.
Terrasse animée, four mixte bois/gaz et site internet pour les commandes en ligne performantes assurent un chiffre d’affaires stable et solide : 325 000 € par an.

Surface : 53 m² parfaitement agencés
Terrasse : 22 places, aucune redevance saisonnière
Four mixte bois & gaz
Loyer annuel HT : 28 680 €
Charges : 1 200 € / an
Dépôt de garantie : 4 780 €
Bail neuf

Exploitation optimisée pour un service fluide et efficace
Style authentique, convivialité et qualité de production garanties
Potentiel de développement de la notoriété locale et digitale

Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? :

Rentabilité immédiate sans investissement supplémentaire
Emplacement n°1 à Fréjus
Outil de production complet et opérationnel (four bois/gaz, commandes en ligne)
Stabilité du chiffre d’affaires sur plusieurs années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 625 € TVA, soit 177 625 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 875 € HT + 0 € TVA, soit 161 875 € TTC
Honoraires d'agence : 13 125 € HT + 2 625 € TVA, soit 15 750 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973