Fonds De Commerce à vendre à THEOULE-SUR-MER de 50m²175 000 € HT
Réf 1468720
Aperçu de ce commerce à vendre de 50 m²
Fonds De Commerce
50m²
RDC/4
Le point fort de ce commerce
Exploitez 50 couverts avec un loyer de 1 500 € HT, incluant une terrasse vue mer et une cuisine aux normes prête pour tout concept.
Description de ce commerce à vendre de 50 m²
Restaurant 50 places : extraction toiture & mer
Ce local de 50 m² est configuré pour une exploitation immédiate sans investissement matériel.
Ses atouts pour votre rentabilité :
• Capacité : 28 places intérieures + 22 places en terrasse.
• Cuisine : Extraction en toiture permettant tous types de cuisson.
• Économie : Loyer de 1 500 € HT/mois (+ 300 € charges/TF).
• Bail : Nouveau contrat 3/6/9, toutes activités de bouche autorisées.
La configuration actuelle optimise le ratio personnel/client, permettant une gestion agile pour un exploitant solo ou un duo. Emplacement générant un flux piéton constant. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 177 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 500 € HT + 0 € TVA, soit 164 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Ses atouts pour votre rentabilité :
• Capacité : 28 places intérieures + 22 places en terrasse.
• Cuisine : Extraction en toiture permettant tous types de cuisson.
• Économie : Loyer de 1 500 € HT/mois (+ 300 € charges/TF).
• Bail : Nouveau contrat 3/6/9, toutes activités de bouche autorisées.
La configuration actuelle optimise le ratio personnel/client, permettant une gestion agile pour un exploitant solo ou un duo. Emplacement générant un flux piéton constant. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 177 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 500 € HT + 0 € TVA, soit 164 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
52 biens en portefeuille
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