Fonds De Commerce à vendre à THEOULE-SUR-MER de 50m²185 000 € HT
Réf 1468720
Aperçu de ce commerce à vendre de 50 m²
Fonds De Commerce
50m²
RDC/4
Le point fort de ce commerce
Droit au bail d'un établissement clé en main, une vue mer tant en salle qu'en terrasse,, emplacement rare avec bail neuf, cuisine équipée.
Description de ce commerce à vendre de 50 m²
BAIL RESTAURANT AVEC VUE MER - COUP DE CŒUR
Ce ravissant restaurant d'environ 50m² dévoile un espace chaleureux et fonctionnel, idéalement configuré pour accueillir 28 couverts en salle et 22 en terrasse extérieure.
La cuisine professionnelle équipée avec hotte en toiture répond aux normes en vigueur et permet une mise en exploitation immédiate.
L'agencement optimisé, confère à ce restaurant un caractère distinctif sur le marché local.
Particulièrement adapté pour un couple d'exploitants, ce commerce présente un potentiel de développement significatif grâce à son emplacement privilégié et sa configuration polyvalente.
Bail 3/6/9 tous commerces neuf offrant une sécurité d'exploitation à long terme
Loyer annuel de 18 000€ HT, soit 1 500€ HT mensuels
Provisions sur charges de 300€ incluant la taxe foncière
Aucun travaux à prévoir, exploitation possible dès l'acquisition
Dossier complet disponible sur demande avec références requises
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 775 € TVA, soit 187 775 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 125 € HT + 0 € TVA, soit 171 125 € TTC
Honoraires d'agence : 13 875 € HT + 2 775 € TVA, soit 16 650 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
La cuisine professionnelle équipée avec hotte en toiture répond aux normes en vigueur et permet une mise en exploitation immédiate.
L'agencement optimisé, confère à ce restaurant un caractère distinctif sur le marché local.
Particulièrement adapté pour un couple d'exploitants, ce commerce présente un potentiel de développement significatif grâce à son emplacement privilégié et sa configuration polyvalente.
Bail 3/6/9 tous commerces neuf offrant une sécurité d'exploitation à long terme
Loyer annuel de 18 000€ HT, soit 1 500€ HT mensuels
Provisions sur charges de 300€ incluant la taxe foncière
Aucun travaux à prévoir, exploitation possible dès l'acquisition
Dossier complet disponible sur demande avec références requises
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 775 € TVA, soit 187 775 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 125 € HT + 0 € TVA, soit 171 125 € TTC
Honoraires d'agence : 13 875 € HT + 2 775 € TVA, soit 16 650 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
47 biens en portefeuille
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