210 biens à vendre, Creuse (23)

maison campagne
Située dans la charmante commune de Lavaveix-les-Mines , cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village authentique de la campagne creusoise. Idéalement placée, elle se trouve aux portes de Guéret et à seulement quelques minutes d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison de 88 m² habitables dispose d’un agréable jardin laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement extérieur : potager, espace détente, aire de jeux ou terrasse conviviale.

La maison se compose de 5 pièces réparties sur 88 m² et présente un beau potentiel d’évolution. Habitable en l’état, elle pourra être occupée immédiatement tout en offrant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement, ce bien saura séduire les amateurs d’espace, de nature et de projets.

N’hésitez plus un instant ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Terrain à Jarnages de 2192 m2
Situé dans la charmante commune de Jarnages (23140), ce terrain de 2192 m² offre un cadre paisible.
La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces locaux ( commerce petit casino, boulangerie, la poste, pharmacie...) ainsi qu'une Maison de santé facilitant le quotidien des habitants.
Vous trouverez aussi une MAM, une école primaire, centre de loisirs et les transports scolaire passe pour le collège de Parsac et les lycées de Guéret
A seulement 20 km de Guéret avec un accès rapide à la N145.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 23 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453

Maison individuelle à Aubusson, cœur historique
À Vendre – Maison individuelle à Aubusson, cœur historique

Située à Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, cette maison individuelle à usage d’habitation offre un cadre rare et recherché dans le quartier historique de la Terrade.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, arrière-cuisine, toilettes, escalier menant aux étages supérieurs

1er étage : palier, salle de bains, une chambre

2ème étage : une chambre

Extérieur :

Cour arrière de 5 m²

Place de parking privée

Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de charme ancien, dans un secteur historique et proche de toutes commodités.

Prix sur demande – Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Maison parfaite pour amoureux de la nature , tranquillité
Au détour d'un chemin bordé de verdure , nichée dans le calme d'une vallée préservée ,se découvre une propriété rare , un lieu où le temps semble suspendu. Sur plus 5 hectares de nature généreuse ,s'étend un ensemble harmonieux de bâtiments ,entourés de prairies et grands arbres ,bercés par le chant des oiseaux et le souffle du vent.. Cette maison Creusoise en pierre de taille ,restaurée avec soin ,mêle le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée ,la lumière caresse les murs : une vaste pièce de vie de 50 m2 ouverte et conviviale ,où se marient le salon et la cuisine dans une atmosphère douce et authentique.
Trois chambres spacieuses et lumineuses ,dont une avec un confortable dressing invitent au repos. Une salle d'eau moderne , des toilettes séparées une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
L'étage abrite un grenier de 100 m2 environ isolé sous pente aux normes 2025 , prêt à devenir l'espace de vos projets : atelier d'artiste ,salle de jeux , bibliothèque ou chambres supplémentaires. Le tout est sain et entretenu toiture en bon état. Double vitrage , isolation des murs , chauffage central pompe à chaleur ( PAC) , électricité et VMC récente (2020) Assainissement à mettre aux normes. Autour de la maison , plusieurs bâtiments racontent l'histoire du lieu; une grande grange de près de 400 m2 au sol majestueuse sur 2 niveaux, une seconde grange d'environ 100 m2 bâtie en parpaings , et une petite maison en pierre à rénover parfaite pour créer un gite , un atelier ou un cocon pour les amis .Deux réserves d'eau naturelles alimentent la propriété tout au long de l'année ,et la fibre optique attend vos projets connectés au cœur de la campagne.
La propriété se situe 45 km de Montluçon , 1h30 de Clermont-Ferrand ,3 h de Lyon et tout près de la vie locale ; restaurant , garage , supermarchés , station thermale à 14 mn , centre de bien-être et piscine municipale.
Ce lieu est plus qu'une maison , c'est un refuge pour l'âme , un espace de liberté pour qui aime la terre , les animaux et la tranquillité. Ici , chaque lever du soleil est une promesse ,chaque soir une sérénité retrouvée.
Cette belle propriété vous attend pour écrire la suite de son histoire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Coin de paradis en plein cœur d'un petit bourg
Charmante maison creusoise avec terrain constructible et garage – 70 m² habitables

Située à seulement 15 minutes d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et 15 minutes de Crocq, charmant bourg au riche patrimoine, cette belle maison typique de la Creuse allie authenticité et confort.

Rez-de-chaussée

Grand salon / salle à manger lumineux avec espace cuisine ouverte,

Salle d’eau et WC séparés.


Étage

Deux grandes chambres de 12 m² et 17 m²,
jolie bureau de 8m²lk

Grenier aménageable sous rampant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.

? Extérieur

Une jolie cour intérieure d’environ 20 m², parfaite pour profiter des soirées d’été,

Un charmant cabanon de 15 m² pour vos outils, vélos ou rangements,

Et à quelques pas, un grand garage sur un terrain de 750 m² constructible.

Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Envie de visiter ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis creusois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Idéal pour un gite ou famille nombreuse
Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse , offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie , cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon.
Non loin de toutes les commodités , à 2 mn de l'école primaire et du garage , une superette , un salon de coiffure , un bureau de poste , cabinet de médical un restaurant.
Au rez-de-de chaussée , entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moment de détente. une chaufferie , un WC , une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse , un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m2 idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre , Electricité récente ,Chauffage au sol , avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage , Volets en bois et électriques . Assainissement :Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous , contactez moi pour une visite je serai ravie de la présenter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison 5 minutes d'Aubusson .
À vendre – Maison familiale de plain-pied 4 chambres – 114 m² habitables – Terrain plat de 6 500 m² – À 5 min d’Aubusson (23)

Localisation : À moins de 5 minutes d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, classée au patrimoine immatériel de l’UNESCO.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison allie confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services.

-Description du bien :

Cette agréable maison offre une surface habitable d’environ 114 m², parfaitement agencée pour une vie de famille harmonieuse.
Elle se compose de :

Une entrée lumineuse desservant les pièces de vie,

Un vaste séjour/salon, idéal pour les moments conviviaux,

Une cuisine indépendante (aménagée et équipée ),

Quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille,

Deux salles de bains, pratiques pour le quotidien,

Un WC indépendant,

Un garage intégré en rez-de-chaussée, accessible directement depuis la maison.

- Extérieurs :

Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat et attenant de plus de 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités
jardin d’agrément, potager, aire de jeux ou espace détente.

Sur la propriété, vous trouverez également :

Un grand double garage indépendant , parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour abriter plusieurs véhicules,

Un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature.

-Points forts :

Maison fonctionnelle et lumineuse,

4 chambres et 2 salles de bains, rare sur le secteur,

Terrain spacieux et plat, facile d’entretien,

Double garage + garage intégré,

Proximité immédiate d’Aubusson (écoles, commerces, services, culture).

À découvrir sans tarder !

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple, ou un projet de résidence secondaire au cœur de la Creuse.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Maison avec dépendances à Gentioux-Pigerolles – 83 m² + granges
Charmante maison située à Gentioux-Pigerolles, au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité des lacs, forêts et chemins de randonnée. Cette maison à rafraîchir avec dépendances, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Plateau de Millevaches.

Maison de 83 m² offrant un beau potentiel, au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine, salon/salle à manger lumineux, toilette séparé, accès à la cave avec sa source.
A l'étage : trois chambres, une salle d’eau, accès aux combles.

A l'extérieur et dépendances :

Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, agrandissement, stockage).
Une seconde grange en face de la maison, pouvant être utilisé comme garage, possibilité de créer un logement indépendant pour de la location.
Un terrain d’environ 2954 m² non attenant, idéal pour jardin, verger, potager ou petits animaux.

Les points forts :
?? Grands volumes à exploiter (combles + granges)
?? Cave avec source naturelle
?? Emplacement calme dans un cadre verdoyant
?? Maison saine, à personnaliser selon vos envies

Opportunité à saisir ! A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Havre de paix à moins de 4 minutes d'Aubusson
À moins de 4 km d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et avec plus d'1 hectare de terrain et de bois.

-Ce véritable havre de paix vous attend avec cette maison de caractère d’environ 140 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée.

-Belle Cuisine fonctionnelle

-Salon et salle à manger lumineux

-Salle d’eau

-Superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur la nature

Étage.

-Une chambre spacieuse de plus de 12 m²

-Une suite parentale de près de 30 m²

-Un grand dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace détente

Extérieurs.

-Terrain de 1 937 m² avec garage clos et en un seul tenant.

-Deux belles parcelles boisées et taillis, situées à quelques encablures du village, pour une surface de 8 125 m²

-Soit une surface total de 10062 m²

Pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, cette maison est l’endroit idéal pour se ressourcer tout en restant proche d’Aubusson et de ses commodités.

Une opportunité rare à découvrir rapidement ! on hésite pas un instant et on nous contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Somptueuse maison de maître
À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000m² – Sud Creuse

Venez découvrir cette maison d’habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse.

Caractéristiques principales :

7 pièces dont :

3 chambres

Une superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative.

Grande cuisine et salle à manger conviviale

Très joli salon chaleureux et lumineux

Belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockage

Terrasse plein sud avec vue dégagée

Grange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis

Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature.

Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités.



Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Maison de charme avec grange attenante
À VENDRE – Maison de charme avec grange attenante à rénover – Fort potentiel d’agrandissement !

Située dans un petit hameau au calme, cette jolie maison d’environ 60 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation.

Descriptif du bien :

Maison principale d’environ 60 m² habitables.

Composée d’une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC

Chauffage central déjà installé, à remettre en service

Travaux de rénovation à prévoir, mais maison saine avec un beau potentiel

Grange attenante :

Grande grange en pierre, directement accolée à la maison

Possibilité de doubler la surface habitable en rénovant la grange (projet d’agrandissement, gîte, atelier, etc.)

Extérieurs :

Terrain plat et clos de près de 900 m²

Environnement calme, avec jolie vue sur la campagne

Espace jardin, verger ou potager possible

Localisation :
Dans un hameau paisible, à quelques minutes des commodités essentielles (village à proximité, écoles, commerces, etc.). Moins de 15 minutes de la Capitale de la Tapisserie d'Aubusson.


À noter :
Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation, créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet avec potentiel locatif ou familial.

N'hésitez plus un instant, contactez nous rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292