Réf 1531195
2 dépendances (deux granges attenantes), 4 chambres, une cave voutée,
Maison de 103m² avec grange
Située à Mortroux, à seulement 20 minutes de Guéret et 35 minutes de Montluçon, cette maison de 103 m² offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses deux granges attenantes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une salle d’eau, un cellier, une entrée et deux chambres.
À l’étage, une grande pièce lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond peut servir de second salon, accompagnée de deux chambres spacieuses.
Le sous-sol se compose d’une cave accessible depuis le jardin.
À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m² offre un espace calme et agréable.
La maison est chauffée actuellement par une cuisinière à bois à remplacer. Des travaux sont à prévoir, notamment l’électricité, la plomberie, la fosse septique, l’isolation et le rafraîchissement intérieur. Le gros œuvre est en état normal.
Deux granges complètent ce bien : l’une de 100 m² attenante à la maison et une seconde de 30 m² ayant servi de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3380€ par an sur l'année 2021.
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