Réf 1566168
maison à rénover
maison campagne
Située dans la charmante commune de Lavaveix-les-Mines , cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village authentique de la campagne creusoise. Idéalement placée, elle se trouve aux portes de Guéret et à seulement quelques minutes d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison de 88 m² habitables dispose d’un agréable jardin laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement extérieur : potager, espace détente, aire de jeux ou terrasse conviviale.
La maison se compose de 5 pièces réparties sur 88 m² et présente un beau potentiel d’évolution. Habitable en l’état, elle pourra être occupée immédiatement tout en offrant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement, ce bien saura séduire les amateurs d’espace, de nature et de projets.
N’hésitez plus un instant ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1394€ par an sur l'année 2021.
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