Réf 1727880
Alleins, maison de campagne 130m² sur 1,7hectares
Située en retrait des nuisances sonores, cette charmante maison de campagne dispose de nombreux avantages.
L'habitation est sans vis-à-vis et en parfait état structurel. Attenant à la maison, nous avons deux dépendances agricoles totalisant environ 200m². Le terrain est légèrement en pente pour permettre un arrosage en gravitaire de l'ensemble des parcelles.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, nous avons un entrée principale avec, sur la gauche, une cuisine et arrière cuisine. Sur le coté droit, un grand salon, une salle de douche et un WC. Nous pouvons également accéder aux dépendances par l'habitation.
A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres entre 11 et 16m², une salle de douche, un WC indépendant et un dressing.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour mais le gros œuvre est en bon état. Il sera également nécessaire de réaliser un assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3360€ par an sur l'année 2021.
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