Grand jardin, piscine, terrasse ensoleillée et cadre verdoyant: un havre de paix pour profiter des beaux jours.
Le charme de la Provence avec la douceur de vivre.
Découvrez cette agréable maison d’environ 142 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 450 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel particulièrement intéressant.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, suivie d'une buanderie,
ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec balcon, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et adapté à une vie de famille.
À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et agréable, avec notamment un bassin naturel accueillant des poissons, qui apporte beaucoup de charme et de caractère à la propriété. Un espace singulier et reposant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
La propriété dispose également d’une piscine existante, qui nécessite une rénovation complète mais représente un potentiel supplémentaire pour créer un bel espace de détente et de loisirs aux beaux jours.
Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien.
Autre avantage majeur : le terrain est encore constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Cette possibilité ouvre la porte à différents projets d’évolution ou d’aménagement et constitue un réel potentiel pour les futurs propriétaires.
Avec sa belle superficie de terrain, ses deux chambres, sa suite parentale, son garage, ses stationnements, son bassin naturel et sa piscine existante, son patio avec wc et douche, cette propriété offre de nombreux atouts et de belles possibilités pour réaliser un projet familial ou faire évoluer la maison selon ses envies.
Une propriété à découvrir pour son cadre, son potentiel et la qualité de ses extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 0616772685, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3460€ par an sur l'année 2021.
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