1610 biens à vendre, Var (83)

Terrain plat et joliment arboré
Terrain de 1800 m² avec environ 1300 m² utile, plat et joliment arboré situé dans un quartier recherché. Une construction a étage ou de plain pied est possible ainsi qu'une piscine. Possibilité de construire une maison à étage d'environ 200 m² ou une de plain pied d'environ 110 m² avec piscine. Certaines restrictions ne vous permettront pas de créer 2 logements ou une grosse villa de plain pied. Belle exposition. Eau de ville et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499

AUX LÔNES T3+TERRASSE+GARAGE+PLACE PARKING PRIVÉE
-Situé dans le quartier recherché des Lônes de la commune de Six-Fours-les-Plages (83140),
-Ce bel appartement niché au fond d'une impasse au calme absolu se trouve dans une résidence sécurisée.

-A seulement 150 mètres des plages et 350 mètres du port de Sanary-sur-mer, profitez d'un mode tout à pied!

-Cet appartement T3, d'une surface habitable de 70 m² et datant de 1963, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain moderne avec douche, WC indépendant et un espace buanderie dédié.
-Une terrasse de 10m2 exposée plein Sud, idéal pour profiter du soleil.
-Un grand garage individuel de 16m2 ainsi q'une place de parking privée un véritable atout dans le secteur.
-LES + DPE B, Climatisation, VMC, Rénovation à neuf.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385

T2 à 50 m de la mer et du centre ville Saint Aygulf
À seulement 50 mètres de la mer et à proximité du centre de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence de standing sécurisée de 2014.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché et d’un excellent confort au quotidien.

Le bien dispose d’une terrasse avec aperçu mer et est complété par un double box fermé et une cave.

Un emplacement privilégié à quelques pas de la mer et des commodités, alliant confort, tranquillité et faibles charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885

T4 lumineux avec aperçu mer à La Sérinette
RETOUR À LA VENTE – T4 lumineux avec aperçu mer à La Sérinette

Nouvelle opportunité : ce bien est de nouveau disponible !

Situé dans le secteur calme et très recherché de La Sérinette (Toulon – Var), cet appartement T4 d’environ 70 m² (68,69 m² Carrez) offre un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, et les plages du Mourillon, du Cap Brun, de l’Anse Méjean et de Magaud sont à quelques minutes.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée et un joli aperçu mer, parfait pour profiter de chaque moment de la journée.

La distribution est fonctionnelle et optimisée, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable.

Fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence dispose d’un gardien, d’un magnifique parc arboré et d’espaces dédiés aux enfants, pour un quotidien paisible.

Côté prestations, l’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et d’un cumulus.

Une cave avec électricité, un local vélos commun et un parking collectif au sein de la résidence complètent ce bien.

Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et du parc, ainsi que le gardiennage : un vrai confort au quotidien.

Lumineux, bien situé et offrant une qualité de vie idéale pour un projet d'achat ou investissement immobilier.

Je suis disponible 7j/7 pour vous renseigner et organiser votre visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Vue panoramique sur l’Estérel, plein sud
Imaginez vos journées face à l’Estérel, dans le calme absolu, avec une vue panoramique à 180° et une exposition plein sud.

Au Domaine Saint-Jean de Cannes, à 7 minutes en voiture de Mandelieu-la-Napoule, cette villa de plain-pied de 70 m² offre 3 pièces sur un terrain de 687 m². La cuisine ouverte prolonge le séjour avec cheminée à insert, tandis que l’espace nuit reste bien séparé.

Très bien entretenue, la propriété séduit par son jardin paysager, agrémenté de palmiers, d’arbustes et de plantations variées. Près de 200 m² de terrasses entourent la maison : selon l’heure, chacun choisit son espace extérieur. Un barbecue est installé à l’arrière. Une piscine peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage avec moustiquaires, fibre Orange, double garage de 28 m² et cave attenante complètent ce bien agréable à vivre.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD
Sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Un bien lumineux et fonctionnel qui séduit notamment par son exposition plein Sud et son bel espace extérieur.

Dès l’entrée, l’appartement offre une distribution agréable et pratique. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 10 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement de s’accorder un moment de détente au soleil.

L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’agencement permet de distinguer facilement les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.

Une loggia ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’appartement. Deux espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le stockage, l’entretien du linge ou l’organisation de la maison, sans empiéter sur les pièces principales.

Une cave privative complète également ce bien et apporte une solution de rangement supplémentaire.

Sa luminosité, son exposition plein Sud, sa terrasse avec vue dégagée et ses volumes bien répartis constituent les principaux atouts de cet appartement.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien dans le cadre d’un investissement immobilier, ce T3 offre de belles possibilités sur le secteur de La Seyne-sur-Mer.

Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes, sa luminosité et surtout son agréable terrasse exposée plein Sud.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 0668408259, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781

Une propriété de charme aux airs de vacances
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété aux accents provençaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain plat et entièrement clos de 4 000 m².

Construite en 2010, cette maison d'environ 191m² séduit par son architecture pleine de charme, ses façades aux teintes rosées, ses volets bleus et son jardin paysager aux essences méditerranéennes.

À l'intérieur, les beaux volumes, les poutres apparentes et les arches en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un cellier/buanderie attenant.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale disposant de sa salle de bains et d'un espace dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

Une troisième chambre, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, offre une belle polyvalence : chambre d'amis, bureau ou espace dédié à une activité libérale, selon vos besoins.

Un accès intérieur permet également de rejoindre directement le spacieux garage attenant, doté d'une belle hauteur sous plafond.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique.

À l'extérieur, un véritable art de vivre provençal vous attend ! Le jardin arboré, agrémenté d'oliviers, de cyprès et d'essences méditerranéennes, accueille une superbe piscine aux formes libres avec cascade.

Une cuisine d'été équipée et abritée promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cinq points d'arrosage facilitent l'entretien de la propriété.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un cadre privilégié où règnent calme, espace et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914

Maison de plain pied de 200 m² comprenant de habitations sur 12 000 m² (terrain agricole)
A voir absolument cette maison de plain pied de 202 m² comprenant 2 habitations sur un terrain plat de 12 000 m² en terre agricole. L idéal pour un regroupement familial ou pour possibilité d'élevage, maraichage car déjà de nombreuses installations.
Elle dispose donc de 2 habitations avec chacune une grande piece de vie avec sa cheminee inser, sa cuisine et 2 chambres pour une, 3 chambres pour l autre avec 2 SDE, une salle de bain, une cave.
Pour completer 2 forages, nombreux points d eau sur la parcelle entierement clôturée et arboree.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 0622063888, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816

Coup de coeur assuré pour cette charmante villa
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Garéoult, venez découvrir cette charmante maison de 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 550 m².

Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial ouvrant directement sur une agréable terrasse en travertin, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 22 m², spacieuse et fonctionnelle. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une belle suite parentale vous attend, ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou salle de sport. Une possibilité d’agrandissement vient également compléter le potentiel de cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie pensé pour les beaux jours, avec une piscine de 8 x 4 m, une cuisine d’été avec douche, un grand garage avec mezzanine et cave, ainsi qu’un carport permettant d’accueillir deux véhicules.

Le terrain de 1 550 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement de la propriété.

L’assainissement individuel est conforme aux normes.

Cette propriété séduira par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes, son aménagement soigné et son environnement paisible.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 0695551151, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615

EXCLUSIVITE TOULON SIBLAS MAISON DE 136M2 SUR 505M2
Toulon , cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité. Nichée sur un terrain de 505 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Cette maison de 136 m² se caractérise par sa structure en 2 appartements indépendants : un T4 avec terrasse à l'étage offrant une vue mer , et un T1 au rez-de-chaussée. En parfait état, cette habitation saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, constituant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423197722

Découvrez cette charmante maison à 150m de la mer
Magnifique maison de 3 pièces avec mezzanine, nichée dans le quartier très prisé de La Garonnette à Sainte-Maxime, à seulement 150 mètres de la plage. Au sein de la résidence recherchée « Les Esqueriades », laissez-vous séduire par ce véritable cocon offrant 64 m² habitables, auxquels s’ajoute un espace d’environ 13 m², anciennement garage et aujourd’hui aménagé en bureau, portant ainsi la surface utile à près de 77 m².et un beau jardin privatif de 228 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond offrant une agréable sensation de volume et d’espace, s'ouvrant sur sa grande terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied parfaite avec une cuisine fonctionnelle, une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, accessible par un véritable escalier, l’espace nuit accueille une seconde chambre avec salle d’eau, WC et rangements. Ouverte en partie sur le séjour et séparée par une élégante cloison en bois pliable, elle bénéficie d’une belle sensation d’espace tout en conservant son intimité.
Le véritable joyau de cette propriété reste son extérieur. Profitez d'une somptueuse terrasse ensoleillée orientée plein Sud, en partie couverte pour vos déjeuners d'été, et détendez-vous dans cet écrin de verdure au calme absolu. Outre la proximité immédiate de la mer, la copropriété met également à votre disposition une superbe piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un ancien garage d’environ 13 m², aujourd’hui aménagé en pièce polyvalente, complète harmonieusement l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, troisième chambre ou espace d’appoint selon vos besoins.

Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, au cœur du golfe de Saint-Tropez.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607

Joli t2 dans un petit immeuble plein de charme, jardin et stationnement
Venez découvrir un charmant 2 pièces situé dans une petite copropriété à taille humaine, fermée et sécurisée, dans un quartier calme et recherché de Châteauvallon - Toulon Ouest.

Ce magnifique T2 de 44 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une ancienne bâtisse pleine de charme, entièrement rénovée en 2022.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², d’une chambre de 12m², d’une salle d’eau avec WC et d’un dégagement.

Vous profiterez de deux jardins privatifs totalisant 60m².

Les plus de ce bien; La climatisation réversible, chauffage individuel électriques et stationnement privatif.

Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Venez rapidement découvrir ce coup de coeur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910689959

LE PRADET – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE DE 100 m² - GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Située dans un quartier calme du Pradet, à 15 mins des plages à pieds, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables, construite dans les années 1965 et entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.

Exposée plein sud et traversante, elle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité du littoral varois.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE

La maison se compose de :

* Une belle pièce de vie d’environ 37 m², lumineuse et conviviale.
* Une cuisine aménagée indépendante d’environ 14 m². avec accès au jardin.
* Un grand dégagement
* Deux chambres 12.60m² et 11.20m² + placards de rangements
* Deux salles d’eau de 5m² et 4m², toutes les deux équipées d'une douche.
* Deux WC.

Climatisation réversible dans chaque pièce.

UN TERRAIN AVEC UN FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT

Implantée sur une parcelle plate d'environ 930 m² et entièrement clôturée, la propriété offre de belles perspectives d’évolution.

Atout majeur : le règlement du PLU en vigueur autorise, selon les règles applicables à la parcelle, un agrandissement d’environ 120 m² d’emprise au sol supplémentaire, ainsi que la réalisation d’une piscine.

Un potentiel particulièrement intéressant pour envisager une extension de la maison, créer de nouveaux espaces de vie ou imaginer un projet sur mesure, sous réserve du respect des formalités et autorisations d’urbanisme requises.

Les extérieurs comprennent également :

* Une terrasse pour profiter des beaux jours.
* Un espace barbecue.
* Un cabanon de jardin.
* La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Un garage de 23 m² complète le bien. Il peut accueillir un véhicule ou servir d’espace de rangement et offre également la possibilité d’envisager un aménagement en studio, sous réserve des autorisations nécessaires.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU PRADET

* Plages accessibles à pied en environ 15 minutes.
* Centre-ville et commerces à proximité.
* Écoles facilement accessibles.
* Piste cyclable à proximité.
* Quartier calme et agréable.

LES ATOUTS DE CE BIEN

* Maison de plain-pied d’environ 100 m², entièrement rénovée.
* Terrain plat
* Environ 120 m² d’emprise au sol supplémentaire autorisés par le PLU en vigueur, selon les règles applicables.
* Possibilité de réaliser une piscine.
* Garage de 23 m² aménageable selon autorisations.
* Climatisation réversible.
* Exposition sud et maison traversante.
* Stationnement de plusieurs véhicules.
* Plages et commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité au Pradet pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec jardin, à proximité de la mer, et un véritable potentiel d’agrandissement pour concrétiser leurs projets.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 132 M² – PISCINE – GARAGE
Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles, restaurants et cinéma, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle en pierre de 132 m², entièrement rénovée avec soin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour, véritable espace de convivialité pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand garage communiquant avec la maison, particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation confortable :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Trois chambres spacieuses supplémentaires, Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant.

Une distribution particulièrement adaptée à une famille souhaitant disposer d'espaces confortables et bien définis.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements recherchés pour leur confort et leur fonctionnalité :

Climatisation réversible gainable, Panneaux solaires, Volets roulants, Menuiseries en double vitrage, Aménagements et équipements intérieurs de qualité.


À l'extérieur :

La terrasse à l'abri des regards invite à profiter de repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un barbecue traditionnel pour savourer pleinement les beaux jours.

Une piscine en bois complète cet espace extérieur et apporte une touche de convivialité supplémentaire.


L'avis de votre conseillère :

Une maison de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie.

Son véritable atout réside dans cet équilibre recherché : profiter du calme de son jardin et de sa piscine, tout en conservant la proximité des écoles, commerces et activités du centre-ville.
Avec ses quatre chambres, son bureau et ses prestations soignées, elle offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – PRESTATIONS DE QUALITÉ
À proximité des commerces et des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 330 m².

Neuve et jamais habitée, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Attenant vous trouverez un cellier avec adoucisseur et espace buanderie.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing.

Des prestations modernes et de grande qualités :

Climatisation réversible gainable, Volets roulants motorisés et connectés, Ballon d'eau chaude thermodynamique

Matériaux et finitions de qualité, Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage

Un extérieur à personnaliser selon vos envies

La pièce de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le terrain de 330 m² offre la possibilité de réaliser les derniers aménagements paysagers selon vos goûts et vos besoins.

Les atouts de cette maison :

Construction neuve, jamais habitée
Maison individuelle de plain-pied
90 m² habitables
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine moderne entièrement équipée
Prestations techniques de qualité
Terrasse exposée plein Sud
Proximité des écoles, commerces et commodités
Garanties liées à la construction neuve

MON AVIS :

Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le confort du plain-pied, les prestations d'une construction neuve et une situation pratique pour le quotidien.

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison moderne, sans travaux intérieurs à prévoir, tout en conservant la liberté de personnaliser leurs extérieurs.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 391 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

RAMATUELLE — UN DOMAINE PRIVÉ, L’ART DE VIVRE ET DE RECEVOIR
Certains lieux donnent immédiatement envie de rester. De réunir ceux que l’on aime, de prolonger les étés et d’y écrire une histoire de famille.

À quelques minutes des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, ce domaine de près de deux hectares offre ce privilège rare : profiter de l’effervescence de la Riviera, puis retrouver l’intimité et la sérénité de son propre refuge.

À l’abri des regards, trois habitations indépendantes développent environ 750 m² habitables. Leur configuration permet de recevoir généreusement, tout en préservant l’indépendance de chacun.

La demeure principale, d’environ 540 m², accueille quinze chambres et de vastes espaces de réception. On y imagine les retrouvailles, les grandes tablées et ces moments partagés qui deviennent, au fil des années, des souvenirs précieux.

L’authentique bergerie en pierre, d’environ 103 m², possède sa propre piscine : un lieu à part, plein de caractère, pour accueillir ses proches dans une atmosphère plus intime. Une troisième maison indépendante, d’environ 109 m² avec deux chambres, complète cet ensemble.

Ici, chaque journée peut prendre un rythme différent.

Quelques longueurs dans l’une des deux piscines, une partie de tennis, un moment de détente au sauna ou au hammam… Puis une partie de pétanque qui se prolonge, avant de retrouver ses invités pour la soirée.

Le domaine réunit également un double garage, une aire d’atterrissage pour hélicoptère et une véritable chapelle privée, qui confère au lieu une singularité remarquable.

Ses prestations haut de gamme et son excellent état général en font une propriété destinée aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à un projet d’accueil privilégié. L’activité de maison d’hôtes y est acceptée.

Un lieu qui mérite d’être découvert au-delà des photographies.

Pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet et organiser une visite privée, contactez-moi directement. Je serai heureux de vous faire découvrir ce qui rend ce domaine si particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 12 000 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607