Résidence sécurisée avec piscine - Terrasse de 17 m² plein sud - 4 stationnements privatifs et cave
Bella Vista : T3 plein sud avec piscine
SAINT-CYR-SUR-MER – RÉSIDENCE BELLA VISTA
Et si votre prochain appartement réunissait confort contemporain, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne ?
À quelques minutes à pied du cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses commerces, découvrez ce bel appartement trois pièces de 66 m², situé au premier étage avec ascenseur de la résidence Bella Vista, construite en 2018.
Entièrement sécurisée, cette résidence recherchée séduit par son environnement paysager soigné, sa piscine réservée aux résidents et son confort d'accès.
Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 17 m², équipée de stores, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal.
Son exposition plein sud et sa vue dégagée constituent de précieux atouts au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique, classée B.
Autre avantage particulièrement appréciable : quatre places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien, une configuration rare pour un appartement de cette typologie.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte varoise, cet appartement offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une adresse à découvrir à Saint-Cyr-sur-Mer.
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Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 048 € / an
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