Réf 1724635
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et le privilège de tout avoir à proximité !
MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 132 M² – PISCINE – GARAGE
Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles, restaurants et cinéma, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle en pierre de 132 m², entièrement rénovée avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour, véritable espace de convivialité pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand garage communiquant avec la maison, particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation confortable :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Trois chambres spacieuses supplémentaires, Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant.
Une distribution particulièrement adaptée à une famille souhaitant disposer d'espaces confortables et bien définis.
Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements recherchés pour leur confort et leur fonctionnalité :
Climatisation réversible gainable, Panneaux solaires, Volets roulants, Menuiseries en double vitrage, Aménagements et équipements intérieurs de qualité.
À l'extérieur :
La terrasse à l'abri des regards invite à profiter de repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un barbecue traditionnel pour savourer pleinement les beaux jours.
Une piscine en bois complète cet espace extérieur et apporte une touche de convivialité supplémentaire.
L'avis de votre conseillère :
Une maison de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie.
Son véritable atout réside dans cet équilibre recherché : profiter du calme de son jardin et de sa piscine, tout en conservant la proximité des écoles, commerces et activités du centre-ville.
Avec ses quatre chambres, son bureau et ses prestations soignées, elle offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son atmosphère chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1170€ par an sur l'année 2021.
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