Appartement à vendre à Villeurbanne de 43m²170 000 €
Réf 1483839
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
2/6
2
1
1
1
1970
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement T2 entièrement rénové avec balcon
EXCLUSIVITÉ – Villeurbanne, Secteur Perralière – Superbe T2 rénové avec goût, dans une résidence arborée et sécurisée
Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous !
Au sein d'une résidence sécurisé avec parc arboré, offrant un environnement paisible au cœur de la ville.
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce T2 entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée est un véritable lieu de vie agréable et convivial. Elle s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et facilite le quotidien.
Côté nuit, vous apprécierez une chambre confortable avec rangements muraux intégrés, et une jolie salle d’eau aux matériaux soignés, à la fois esthétique et fonctionnelle.
L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
Le chauffage est collectif au gaz.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et commodités de Villeurbanne.
Coup de cœur garanti – une visite s’impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682
Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous !
Au sein d'une résidence sécurisé avec parc arboré, offrant un environnement paisible au cœur de la ville.
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce T2 entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée est un véritable lieu de vie agréable et convivial. Elle s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et facilite le quotidien.
Côté nuit, vous apprécierez une chambre confortable avec rangements muraux intégrés, et une jolie salle d’eau aux matériaux soignés, à la fois esthétique et fonctionnelle.
L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
Le chauffage est collectif au gaz.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et commodités de Villeurbanne.
Coup de cœur garanti – une visite s’impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an
Charges estimées : 2 800 € / an
Ce bien vous est proposé par

Erika Girodon
Miribel (01700)
12 biens en portefeuille
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