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Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 79m²279 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 79 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Étage :
1/5
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1956

Le point fort de cet appartementthumbsup

Pour votre sérénité, copropriété bien entretenue ! Ravalement façades + Isolation thermique par l'extérieur en 2021 ; 1 gardien sur place


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 79 m²

Une copropriété tranquille à proximité du secteur prisé des "Gratte-Ciel"

Idéalement situé dans une petite rue calme entre Flachet et Gratte-Ciel, à 5 mn à pied de toutes les commodités et des transports et entouré de 3 parcs, cet appartement T5 de 79m² avec 4 chambres à l'origine, au 1er étage sur 5 de cette petite copropriété bien entretenue avec ses garages fermés accessibles par portails automatisés, saura vous séduire dès votre arrivée devant l'immeuble.
Une belle luminosité traverse l'appartement orienté Est-Ouest et plus particulièrement la pièce de vie séjour-salon qui donne sur la cour intérieure avec ses beaux tilleuls et ses espaces verts. Le couloir d'entrée avec son grand dressing dessert la cuisine équipée, les WC, la salle de bain, les 3 chambres avec plancher dont 2 avec dressing. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage. 1 cave fermée en sous-sol et 1 garage fermé dans la cour intérieure complètent le bien. Rafraîchissement des peintures à prévoir pour une mise au goût du jour.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Idéalement situé dans une petite rue calme entre Flachet et Gratte-Ciel, à 5 mn à pied de toutes les commodités et des transports et entouré de 3 parcs, cet appartement T5 de 79m² avec 4 chambres à l'origine, au 1er étage sur 5 de cette petite copropriété bien entretenue avec ses garages fermés accessibles par portails automatisés, saura vous séduire dès votre arrivée devant l'immeuble.
Une belle luminosité traverse l'appartement orienté Est-Ouest et plus particulièrement la pièce de vie séjour-salon qui donne sur la cour intérieure avec ses beaux tilleuls et ses espaces verts. Le couloir d'entrée avec son grand dressing dessert la cuisine équipée, les WC, la salle de bain, les 3 chambres avec plancher dont 2 avec dressing. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage. 1 cave fermée en sous-sol et 1 garage fermé dans la cour intérieure complètent le bien. Rafraîchissement des peintures à prévoir pour une mise au goût du jour.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
109kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1020€ / an

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Françoise Martinez – Saint-Bonnet-De-Mure – 69720 – Conseiller SAFTI

Françoise Martinez

Saint-Bonnet-De-Mure (69720)

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