Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 83m²270 000 €

A Villeurbanne, à la limite de Lyon 3ème, dans une rue calme et peu passante, à proximité des transports (C3,C9, C16), à moins de 15 minutes à pieds des arrêts République - Villeurbanne et Gratte Ciel du métro A et de la gare Part-Dieu venez découvrir ce beau T4 traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour de 25m2 environ, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte avec un espace buanderie attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes indépendantes. Le tout est complété par une cave. Son chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre consommation. L'appartement tout comme la résidence sont très bien entretenus. Vous bénéficierez d'un accès au jardin commun, de la proximité des commerces, des écoles et de deux jardins publics (le Jardin des tout petits et la Roseraie). Un garage en sous-sol de plus de 18m2 est disponible en SUS.
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Copropriété composée de 48 appartements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785