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Appartement à vendre à VAULX-EN-VELIN de 74m²260 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1925

Le point fort de cet appartementthumbsup

Espace extérieur / Cuisine et salle de bains récentes


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Appartement dans maison avec jardin _ Possibilité de 3ème chambre

Situé dans le secteur prisé de la Soie, cet appartement/maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une proximité commode avec divers commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.

Ce charmant appartement dans une petite copropriété de 4 lots est fonctionnel et très bien entretenu !

Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée et moderne, de toilettes indépendants et d'une buanderie.
Pour la partie nuit, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre facilement), d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

La cave en accès direct par l'intérieur de l'appartement a été rénovée et carrelée, elle propose ainsi un espace supplémentaire de 20m2 propre et exploitable.

Enfin, le jardin privatif de 90 m² offre un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours.

Un appartement original, faisant penser à une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les ++ : Huisseries double vitrage - Volets roulants motorisés - Isolation intérieur 2014

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Situé dans le secteur prisé de la Soie, cet appartement/maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une proximité commode avec divers commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.

Ce charmant appartement dans une petite copropriété de 4 lots est fonctionnel et très bien entretenu !

Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée et moderne, de toilettes indépendants et d'une buanderie.
Pour la partie nuit, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre facilement), d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

La cave en accès direct par l'intérieur de l'appartement a été rénovée et carrelée, elle propose ainsi un espace supplémentaire de 20m2 propre et exploitable.

Enfin, le jardin privatif de 90 m² offre un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours.

Un appartement original, faisant penser à une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les ++ : Huisseries double vitrage - Volets roulants motorisés - Isolation intérieur 2014

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
162kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1240€ / an

Charges estimées : 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Barret – Jonage – 69330 – Conseiller SAFTI

Isabelle Barret

Jonage (69330)

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