Appartement à vendre à TOULOUSE de 33m²

Vous souhaitez investir en toute sécurité dans un bien situé à 2 pas de l'Université Paul Sabatier dans le sud - est de Toulouse (31400)? Je vous propose un appartement T1 bis vendu loué (avec garantie visale), avenue de Lespinet, proche d'un arrêt de bus 27 et à 15 min à pieds de la station de Métro Sauzelong (Ligne B).
Cet appartement de 33 m2 est situé au rez - de - chaussée d'une résidence des années 90, sécurisée, calme et bien entretenue.
A l'entrée, un placard offre des rangements ainsi qu'un emplacement pour votre lave - linge. Un salon lumineux de 17 m2 avec un coin cuisine s'ouvre sur une vaste et agréable terrasse de 24 m2 ainsi que sur un espace arboré de 15 m2. Ensuite, le bien dispose d'un coin nuit séparé de 7,5 m2 avec une porte - fenêtre et une salle de bain avec les toilettes.
Une place de parking extérieure complète le bien et un local à vélos est disponible au sein de la résidence.
Le plus : Bonne rentabilité, excellente situation, vaste extérieur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529