Appartement à vendre à TOULOUSE de 45m²133 000 €
Réf 1686139
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
3/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2011
Le point fort de cet appartement
T2 lumineux avec balcon et parking, exposé sud au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Toulouse Lardenne – Un dernier étage baigné de lumière avec balcon et parking !
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lardenne à Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement est situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien.
D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré attenant à une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T2 séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à vivre et idéalement situé.
A visiter sans tarder, il n'attend plus que vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement est situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien.
D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré attenant à une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T2 séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à vivre et idéalement situé.
A visiter sans tarder, il n'attend plus que vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 0759584182, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathilde Florens
Toulouse (31100)
7 biens en portefeuille
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