Appartement à vendre à TOULOUSE de 26m²

115 000 €

Appartement à vendre situé dans le quartier animé de Toulouse (31400),
Cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité d'écoles et des facultés en transport. Doté de commodités modernes telles qu'un système de sécurité, un interphone et un digicode, l'appartement offre un cadre de vie sécurisé et confortable. La résidence date de 2018 ce qui implique une garantie décennale de la résidence qui couvre toujours la copropriété.

Ce bien est situé au premier étage de la résidence, et est actuellement loué en meublé pour un loyer de 580€ charges comprises. La surface de 26 m² en fait un studio spacieux agréable à vivre. Il se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie polyvalent. L'agencement réfléchi de cet appartement en fait un investissement idéal et bien situé à Toulouse avec la nouvelle ligne de métro à venir, et une belle rentabilité.

À l'extérieur, une place de parking couverte ajoute une dimension pratique en assurant un stationnement sécurisé pour les résidents, répondant ainsi aux besoins de mobilité.

Le DPE a été réalisé en 2022 et l'appartement est en catégorie C, il sera ajouté dans la description dans les jours à venir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436