28 Appartements à vendre, TOULOUSE (31300)

Superbe Appartement Rénové!!!
EXCLUSIVITÉ SAFTI!
Visite virtuelle 3D disponible!!!
A Toulouse, au calme, secteur St Cyprien, venez découvrir ce superbe appartement rénové de 60m², baigné de lumière, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Vous y accéderez par une magnifique cour intérieure, il se situe au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux de presque 40m², une belle chambre de 13m² avec salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette individuel.
Visite Virtuelle 3D disponible!!!
A découvrir rapidement!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

T3 quartier Saint-Cyprien — idéal investisseur
Implanté au tout début de l'avenue de Muret, à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur très recherché par les jeunes actifs, porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas — un atout supplémentaire pour la valorisation du quartier dans les prochaines années.

Au 5? étage d'un immeuble de 9 étages, l'appartement bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de valoriser votre investissement en le personnalisant selon vos goûts. Il est vendu avec une cave fermée et un garage.

Actuellement loué 720 €/mois, avec un locataire lui-même en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux — un profil idéal pour un investissement locatif rapidement rentable.

À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage inférieur (avec cave et garage), ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire — de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 0688090056, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877

T2 vue Garonne, tram à 200 m, quartier vivant !
Au cœur du quartier Fer à Cheval à Toulouse (31300), ce ravissant T2 de 38 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Situé au 6ème étage, juste en dessous du 7ème et dernier étage avec toit terrasse, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Garonne depuis son balcon, sans vis-à-vis.

Le séjour, lumineux, ouvre sur le balcon face au fleuve. La chambre, confortable, promet un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain avec douche à l'italienne apporte une touche de raffinement au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce lot.
La localisation est exceptionnelle : la station de tramway Avenue-de-Muret Marcel-Cavaillé est à moins de 200 mètres. La ligne T1 conduit directement à la station Arènes (métro ligne A, gare TER), à l'île du Ramier ou à Palais-de-Justice et sa correspondance avec la ligne B. Les stations de métro Saint-Cyprien République, Patte-d'Oie et Arènes sont accessibles à pied, ainsi que les bus 13, 44, 66 et 369.

Le quotidien se vit à pied : le marché couvert Saint-Cyprien, place Olivier, vous attend tous les jours sauf le lundi. La clinique Rive Gauche, établissement de référence, est à distance de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Clémence-Isaure et du lycée Déodat-de-Séverac.
Les amateurs de sport seront comblés : la Garonne coule devant la résidence et ses berges offrent un parcours de running exceptionnel.

Construit en 2020, cet appartement aux finitions soignées est prêt à habiter, parfait pour un couple, un professionnel ou un investisseur en quête d'un bien clé en main au fort potentiel locatif.
Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974

Bourrassol – T3 avec balcon plein sud et vue dégagée
Au cœur du quartier Bourrassol, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce agréable T3 traversant d’environ 68 m², situé au sein d’une résidence sécurisée.
L’appartement offre une belle pièce de vie avec double séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée.
Une cave complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

Appartement T3 de 57 m² en RDC à rénover
T3 de 57,37 m² – Un projet à personnaliser

Vous recherchez un appartement à aménager à votre image ou un bien offrant un potentiel de valorisation après travaux ? Découvrez ce T3 de 57,37 m² situé en rez-de-chaussée, proposé au prix de 89 000 € honoraires inclus.

Avec ses trois pièces, cet appartement offre différentes possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou préparer un investissement locatif, sa rénovation sera l’occasion de créer un intérieur adapté à vos attentes, à votre style et à vos habitudes de vie.

Sa situation en rez-de-chaussée facilite l’accès au logement au quotidien. Sa surface permet d’envisager un projet de remise en état et de personnalisation, en choisissant les finitions, les couleurs et les aménagements qui vous correspondent. Une occasion de vous projeter dans un futur intérieur conçu selon vos envies.

Le logement est vendu en l’état, avec des travaux à prévoir. Une infiltration provenant d’un mur de la copropriété a occasionné de l’humidité et des moisissures sur plusieurs murs. Ce point sera présenté lors de la prochaine assemblée générale afin d’examiner les travaux nécessaires. La remise en état intérieure devra tenir compte du traitement de cette infiltration.

Pour vous permettre de découvrir le bien en toute transparence, les dernières photographies de l’annonce sont à jour et présentent son état actuel. Les premières ont été prises avant l’infiltration et permettent de visualiser le logement avant les désordres.

Une visite vous permettra d’apprécier les espaces, d’identifier les possibilités d’aménagement et d’évaluer les travaux en fonction de votre projet.

Prix de vente : 89 000 € honoraires inclus.
Taxe foncière : 894 €.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 0665496922, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618

Appartement clé en mains
Situé à Toulouse dans le quartier d'Ancely / Purpan, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attractif. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway et future station de métro ligne C), du CHU de Purpan et au bord de la Garonne. il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter facilement des différents services et activités que la ville a à offrir. De plus, le quartier agréable et convivial est apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.

Cet appartement T4 de 78 m², rénové avec soin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Deux toilettes, dont un indépendant, offrent un confort supplémentaire. Construit en 1968, cet appartement offre également une cave, un garage à vélo, et place de parking libre, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.

Atouts: 2 cours de tennis et un terrain de football et basket ball dans le parc de la résidence. Idéal pour de la colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 766 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815

TOULOUSE CENTRE-VILLE – T2 DE 26 M² – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Vous recherchez un pied-à-terre au cœur de Toulouse, un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus !

Je vous présente ce charmant appartement T2 de 26 m², idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Far à cheval, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie toulousaine.

Situé au 2? étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une atmosphère agréable.

Il se compose d’une pièce de vie conviviale, d’un espace cuisine, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son véritable atout ? Son emplacement ! Vous profitez pleinement du dynamisme du centre-ville tout en disposant d’un appartement à taille humaine, facile à vivre et particulièrement intéressant pour un investissement.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

Toulouse (31300) - T2 de 40m² avec parking, résidence sécurisée
Toulouse (31300) - T2 de 40m² avec parking, résidence sécurisée.

Idéalement situé à deux pas de l'hôpital Purpan, cet appartement T2 de 40m² s'adresse aux étudiants, internes ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien desservi.

A l'intérieur, un espace optimisé et fonctionnel, une belle pièce de vie, un coin cuisine (plaque électrique, frigo top) donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau (douche) et un wc ainsi que la possibilité de positionner un lave linge.

Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, il bénéficie d'une place de parking souterrain, un vrai atout dans ce secteur recherché.
Le quartier offre une excellente accessibilité : tramway (ligne T1, 400m) et bus (ligne 66, 150m) à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct à l'hôpital Purpan.
Un bien idéal pour se loger sans voiture ou pour un investissement locatif à forte demande (proximité CHU, étudiants, personnel hospitalier).

Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou découvrir cet appartement ?
Contactez moi !

Ludovic Perez SAFTI - 06 85 93 11 18

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

T3 traversant avec balcon – faibles charges
EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier Fer-à-Cheval, à proximité du tramway et des commerces, cet appartement T3 traversant de 62 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée.

Il comprend un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés.

Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser selon vos goûts. Le parquet du séjour et du couloir a récemment été remplacé, la majorité des fenêtres sont en double vitrage et la chaudière individuelle au gaz a moins de dix ans.

La cour permet le stationnement libre des résidents, sans place privative. Un espace vert commun devant l'entrée, la fibre, un accès Vigik et un interphone complètent le bien.

Charges : 880 € par an. Taxe foncière : 1 080 €.

Certaines photos associent des éléments réels à du mobilier ou de la décoration ajoutés numériquement afin de faciliter la projection. Les volumes et éléments fixes n’ont pas été modifiés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053

A 2 PAS AVENUE DE MURET , RUE CALME T2 PROCHE COMMODITÉS
Vous souhaitez vivre dans un quartier au calme, proche de la ville et de ses commodités ? Vous êtes au bon endroit.

Situé dans un secteur vivant et recherché de Toulouse , cet appartement bénéficie d’un environnement calme et pratique :Commerces, restaurants, espaces verts… tout est accessible à pied.

Résidence très récente , cet appartement a été pensé pour votre confort .Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
La chambre, bien séparée, offre un espace nuit cosy avec un grand placard de rangement.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans un quartier en plein expansion.

Cet appartement est une opportunité idéale :

+++pour un premier achat,
+++pour un pied-à-terre,
+++ou pour un investissement locatif clé en main.

Un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie dynamique… il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Accroche émotionnelle : Posez vos valises à Ancely… 67 m² entièrement rénovés, deux salles d’eau pour un confort absolu, et le TRAM à 100 mètres seulement.
Idéalement situé dans le quartier recherché d’Ancely à Toulouse, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, d’une superficie de 67,19 m².

Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa rénovation complète de qualité. L’appartement dispose de deux salles d’eau, un véritable atout pour le confort au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable et fonctionnel. Les espaces ont été optimisés pour allier confort et praticité.

? Localisation idéale :

Quartier calme et recherché d’Ancely

À seulement 100 mètres du TRAM T1

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services)

Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

N’attendez plus pour venir le visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?542 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien FERRASSE, Tél. : 0629707296, E-mail : fabien.ferrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309

Bel appartement lumineux avec Ascenseur de 95 m² proche de l’Hôpital de Purpan
À vendre : bel appartement lumineux de 95 m² avec Ascenseur situé à proximité de l’Hôpital de Purpan. Ce bien offre un vaste séjour très lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres confortables. La configuration de l’appartement permet de créer facilement une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie.
La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir. La chaudière a été changée il y a moins d’un an.
L’appartement dispose également d’un ascenseur, d’une place de parking privative et d’une cave.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 115 € par an, eau froide et eau chaude inclus.
Un appartement agréable, spacieux et particulièrement lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949