Appartement à vendre à TOULOUSE de 66m²

TOULOUSE 31300 SAINT CYPRIEN. À proximité immédiate du métro, des commerces et de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement de 66,45 m² situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 60.
Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Initialement conçu en T4, l’appartement est aujourd’hui configuré en T2 afin de privilégier de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il reste toutefois facilement reconfigurable en plusieurs chambres selon vos besoins, ce qui en fait un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée par un portail.
Un emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro Saint Cyprien République, des écoles, des commerces et des berges de la Garonne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285