48 Appartements à vendre, TOULOUSE (31200)

APPARTEMENT T1 LOUÉ – TOULOUSE LALANDE
Ce charmant appartement T1 de 34 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2019 au cœur du quartier Lalande à Toulouse

Vendu loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec bail en cours jusqu’au 6 septembre 2026

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un agréable balcon de plus de 7 m²
Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC

Les plus
Résidence sécurisée avec espaces verts
Une place de parking en sous-sol
Chauffage au gaz

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285

Appartement rénové tout confort Lalande centre
Situé dans le quartier de Lalande à Toulouse, cet appartement T3 totalement rénové offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun et de la future ligne de métro
Cet emplacement dynamique ravira les actifs et les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, la proximité de parcs et espaces verts invite à la détente et aux promenades en plein air, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature.

Ce ravissant appartement de 63m², situé au 3ème étage d'une récente résidence construite en 2011, dispose d'un grand balcon de 9m2 qui permet de mettre une table pour profiter des beaux jours. Luminosité et confort sont au rendez-vous dans cet espace comprenant 2 belles chambres de 10 , 12 m2 et une pièce de vie de 30m2, avec en bonus une place de parking en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Doté d'une climatisation réversible, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un bien-être optimal. Aucun frais à prévoir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

Appartement 2 pièces 51 m2 avec Parking
Toulouse 31200, Proche Commodités ( transports, écoles, parcs, commerces, etc..)

Appartement 2 pièces de 51 m2 situé au 3ème étage sur 4 ( avec ascenseur ) composé de :

- Une entrée
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée ( avec cellier )
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau moderne avec WC

LES PLUS

- Une terrasse exposée plein SUD accessible depuis l'ensemble des pièces
- Un Parking ( box fermé ) en sous-sol
- Nombreux rangements
- Pas de travaux à prévoir

À VISITER SANS TARDER.

Plus d'infos sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : david.belmouden@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553

Appartement T2 43m2 balcon terrasse et parking
Situé entre Croix-daurade et Borderouge à Toulouse dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide au centre-ville et aux principales commodités de la ville rose. Le quartier est également dotée de plusieurs stations de vélos en libre service.
Idéal pour les actifs ou les étudiants, ce quartier allie praticité et convivialité.

Construit en 2010, cet appartement T2 de 43m²au premier étage avec ascenseur propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dressing, une salle d'eau avec baignoire et WC, une chambre et un salon cuisine donnant sur une grande terrasse d'environ 30m². L'espace extérieur offre un lieu de détente appréciable. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Grand appt T3 120m2 dernier étage complet avec garage
En exclusivité & rare sur le secteur, au cœur du quartier Barrière de Paris au calme, cet appartement occupe le dernier étage complet d'un petit collectif de 4 lots dans une ancienne maison bourgeoise. L'emplacement offre tous les services à pieds : commerces, restaurants, écoles, piscine, espaces vert...
Grâce à sa position stratégique vous avez le métro ligne B à 200m, lignes Tisséo 15/29/41, accès rocade en 3'.
Ce grand T3 atypique au dernier étage de 120 m2 au sol environ (60 m2 en loi Carrez), vous séduira par son cachet, sa luminosité, ses poutres apparentes, sa cheminée avec son manteau en marbre, une vue sur les toits.
Son agencement est bien pensé et fonctionnel. Authenticité et confort sont au rendez- vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, WC séparés, pas de vis à vis..
Les + : garage fermé, cellier, grande terrasse cours commune, climatisation, dernier étage complet sur les toits, calme, luminosité, petit collectif de charme !
Appartement coup de cœur

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Croix daurade - plein centre à pieds
Emplacement stratégique de Croix Daurade à 2 pas à pied du centre, de la médiathèque, lignes de bus, commerces, lycée...tout en étant bien au calme au sein d'une petite copropriété de 12 appartements.

Cet appartement T4 de 72 m² situé au premier étage, datant de 1966, se distingue par son agencement traversant. Il se compose d'un séjour avec parquet massif accédant à balcon, d'une cuisine séparée avec second balcon balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût mais a tout le potentiel pour créer un joli cocon. La résidence sécurisée séduit par son calme et ses jolis espaces verts, sans compter son emplacement stratégique.
Vendu avec une place de parking privée et une grande cave en sous sol de 11 m2, vous allez vite comprendre tous les atouts qu'il a à vous offrir.
Menuiseries en double vitrage - chauffage au gaz et production d'eau chaude individuelle.
L'appartement, libre de toute occupation était loué précédemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Appartement 2 pièces entièrement rénové
Situé au nord de Toulouse, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement allie confort et praticité, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun.

Nichée au sein d’une résidence moderne et verdoyante construite en 2012, cette adresse offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.

D’une superficie de 42 m², cet appartement de deux pièces, entièrement rénové, séduit par son agencement fonctionnel et son exposition plein sud, qui baigne chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte se prolonge d'un balcon de 6 m², véritable atout pour savourer un moment de détente en extérieur.
La chambre de 13 m², équipée de grands placards mène directement à une salle d’eau moderne avec WC.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec visiophone, ascenseur et une place de parking privative en sous-sol.

Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Appartement 34 m² en résidence seniors
Résidence sécurisée avec services, commerces et transports au pied de l'immeuble

Investissez dans un appartement idéal pour un placement sécurisé, situé dans la résidence Les Villages d’Or, conçue pour les seniors autonomes.

L’appartement en détail :

Type T1 bis de 34 m²
Cuisine séparée
Situé au 1er étage avec ascenseur
Terrasse privative de 9 m² donnant sur les jardins et potagers partagés
Grade salle commune avec activités quotidiennes, avec un cadre de vie attractif
Régisseuse sur place
Dernier loyer: 399 €/mois (+ 130 € de charges), révisable
Forte demande locative dans cette résidence
Aucun travaux à prévoir


La résidence offre un environnement sécurisé et convivial, avec de nombreux services inclus dans les charges :

Accès aux espaces communs (salon, salle d’activités, jardin…)
Entretien des parties communes
Eau chaude et eau froide comprises
Résidence adaptée aux seniors autonomes

Pourquoi investir ?

Rentabilité brute estimée à 6%
Forte demande locative sur ce type de bien
Investissement pérenne avec une gestion simplifiée

Emplacement privilégié, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable et rassurant pour les résidents.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Appartement T4 avec jardin, terrasses et piscine – TOULOUSE
Chers collègues je partage ma commission, appelez-moi!

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Lalande, cet appartement en rez-de-jardin
vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de
toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun et
accès rapides aux grands axes.

Un extérieur rare et privilégié
Profitez d’un jardin privé de plus de 220 m², soigneusement entretenu par la
copropriété, et de deux terrasses idéales pour vos moments de détente ou repas en
extérieur.
Côté stationnement, trois places de parking (dont une couverte) sont à votre
disposition. Cerise sur le gâteau : une piscine commune pour savourer pleinement les
beaux jours en famille !

Un intérieur confortable et lumineux
D'une surface de 79 m², cet appartement T4 se compose de :
• 3 chambres avec placards,
• une cuisine fermée et équipée,
• un séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur.
Le tout climatisé et chauffé efficacement grâce à une pompe à chaleur réversible
air-air, vous assurant un confort optimal toute l’année.
Performances énergétiques au rendez-vous
Le bien affiche un excellent DPE : classe B en consommation, classe A en
émissions.

Construit en 2000, cet appartement spacieux, bien agencé et économe en énergie
représente une opportunité rare pour une famille ou pour un investissement de qualité!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 0667461296, E-mail : johanne.gogosza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412 165 284

Appartement au 1er étage dans une petite résidence intimiste
**Emplacement de choix à Toulouse - Quartier Sept Deniers !**

Découvrez ce charmant T3 situé dans une impasse au calme, au cœur du quartier prisé des Sept Deniers. À proximité immédiate du Métro Ligne C, du Stade Ernest Wallon et de nombreux commerces, cet emplacement allie paisibilité et confort urbain.

Profitez d’un cadre de vie agréable avec un parc à deux pas, des écoles à proximité, et un accès rapide à la rocade et au centre-ville. Pour les amateurs de rugby, la proximité directe avec le stade Ernest Wallon saura ravir vos journées de match !

À l'extérieur, cet appartement vous dévoile une terrasse intimiste orientée sud est, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée aérienne, un atout précieux dans ce secteur.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par un agencement optimisé pour votre confort. Ce charmant T3 de 56 m² vous accueille avec une entrée chaleureuse, un vaste cellier indépendant, deux chambres lumineuses équipées de placards, et une salle de bains fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace parfait pour se relaxer, tandis que la cuisine vous invite à concocter de délicieux plats.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce bien contemporain votre chez-vous idéal !
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !

DIAGNOSTICS EN COURS

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563