32 Appartements à vendre, TOULOUSE (31200)

TOULOUSE 31200 – L’ESPRIT D’UNE MAISON, SANS LES CONTRAINTES D’UNE GRANDE COPROPRIÉTÉ
TOULOUSE 31200 – UNE MAISON AU CALME, À PROXIMITÉ D'UN PARC

Vous cherchez une maison à Toulouse, mais pas forcément l’agitation qui va avec ?

Bienvenue "rue de l’Alagnon", dans un environnement résidentiel ,à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Vous cherchez un appartement mais rêvez d’un extérieur rien qu’à vous, d’un garage et du calme d’une rue résidentielle ?

Ce bien pourrait bien vous surprendre.

Situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : chacun vit chez soi, avec son espace extérieur indépendant et privatif.

À l’intérieur, vous découvrirez des volumes confortables et un agencement fonctionnel, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et surtout de créer un intérieur à votre image(voir photos non contractuelles)

Mais c’est aussi à l’extérieur que ce bien fait la différence : vous profitez de votre propre espace extérieur, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Et parce qu’à Toulouse, ce sont de vrais atouts : le bien est vendu avec un garage et un cellier, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire.

Un appartement qui offre finalement beaucoup de ce que l’on vient chercher dans une maison : peu de voisins, un extérieur privatif, un garage… tout en restant à Toulouse.

À découvrir sur place, car sa configuration prend tout son sens une fois la porte franchie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

T3 à rénover avec balcon et vue sur le canal
Situé boulevard des Minimes à Toulouse, découvrez cet appartement T3 de 51 m², offrant une vue dégagée sur le canal du Midi et les toits toulousains.

Au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition et d’un balcon filant accessible depuis la pièce de vie.

Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour avec parquet en bois, de deux chambres également dotées de parquet, ainsi que d’une cuisine avec sol carrelé.

Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’un cumulus pour la production d’eau chaude sanitaire. Une cave complète le bien. Aucun stationnement n’est prévu.

Côté transports, les stations de métro Canal du Midi et Claude Nougaro (ligne B) sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Le bus 27 se trouve également à proximité.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675

T4/T3 de 72m² + Croix Bénite proche Aucamville
Le bien est situé dans le quartier pavillonnaire et calme de la Croix Bénite. Votre vie quotidienne se fera à 100% sur Aucamville, dont le centre-ville et tous les commerces sont accessibles en 10 minutes réelles à pied. Ecoles, collège, Supermarché, poste, maison de la presse, cinéma, ainsi que 3 lignes de bus (L10/ 69/ 60) qui relient très souvent l'appartement au centre de Toulouse. Profitez d'une vraie vie de village aux portes de Toulouse avec son jardin de 225m² privatif et exclusif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste rare en milieu urbain, l'entretien de celui-ci est entièrement à la charge de la copropriété! La vue ombragée est compensée par une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale l'hiver et une fraîcheur naturelle l'été. Le niveau sonore est très bon. Les places de parking, les espaces extérieurs bien entretenus et les prestations de qualité font de cet appartement un bien rare dans ce secteur.. L'intérieur de ce charmant appartement de 72m² offre une configuration de 3 pièces, dont 2 chambres, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale. La transformation en T3 a permis de valoriser cet espace avec une agréable terrasse de 14m²

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846

Premier achat ou investissement locatif avec des travaux : Appartement T3 au calme, sans vis à vis à et proximité des commodités
Premier achat ou investissement locatif : Appartement T3 au calme, sans vis à vis à et proximité des commodités

Vous recherchez un appartement à 10 min à pieds des commerces du cœur du quartier Croix - Daurade, à proximité des arrêts de bus (dont le Linéo 9) et des établissements scolaires tout en profitant d'une résidence calme?
Alors, venez découvrir cet appartement T3 sans vis à vis situé au RdC d'une résidence arborée et sécurisée de 1968.
Cet appartement à rénover de 63 m2 est composé d'un séjour exposé sud, d'une spacieuse cuisine séparée, de 2 chambres récemment rénovées de 10 et 13 m2, d'une salle d'eau avec un branchement pour le lave - linge ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien et des places de parking sont à disposition des résidents.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Le plus : Menuiseries PVC double vitrage, petit cellier pour dressing ou rangement, stationnement possible devant l'appartement
Son point fort : Sa situation et son grand potentiel d'aménagement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529

T3 croix daurade
Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée et verdoyante, rue du Petit Castelet à Toulouse.

Ce T3 est à rénover à votre goût.

L'appartement se compose :

D’une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon.
D’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements.

D’une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

Les + de la résidence
Piscine privative : Profitez des beaux jours et de la douceur toulousaine directement au sein de la copropriété.

Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville.

L'avis du conseiller : Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix. Le gain d'espace au sol apporte un vrai cachet et une sensation d'espace très agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 0663386201, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913813218

Appartement T1 bis
Coup de cœur • Coeur Minimes : Lumineux T1 bis avec balcon
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Toulouse, découvrez ce charmant appartement de 35 m². Niché au calme, il offre un cadre de vie parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé.
Ses atouts majeurs : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur un agréable balcon.
Les + indispensables : la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'esprit "village" des Minimes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

BORDEROUGE – T3 de 61M² - TERRASSE-PARKING SOUS SOL
Dans le quartier de Borderouge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 traversant de 61 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012.

Il s'ouvre sur une véritable entrée avec placard, puis sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 6 m² exposée sud, complétée par un cellier, idéal pour le rangement.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec placard, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Classé DPE C, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence bien entretenue.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Toulouse Minimes - T3 traversant 64 m², métro à 5 min à pied, évolutif en T4
Toulouse Minimes - T3 traversant 64 m², métro à 5 min à pied, évolutif en T4.

En plein cœur du quartier dynamique des Minimes, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 64 m² séduit par sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution.

Composé actuellement en T3, une pièce de vie lumineuse, un WC séparé et une salle d'eau, le bien offre la possibilité de créer un T4 selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire).

La climatisation réversible par pompe à chaleur, installée récemment, assure un confort toute l'année et améliore la performance énergétique du logement.

En complément : une loggia de 4,5 m² et un box/cave au rez-de-chaussée, pratique pour ranger vélo, poussette ou matériel de sport.

Un emplacement stratégique : métro ligne B (station Claude Nougaro) à 5 minutes à pied, station VélôToulouse à 200m, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Un bien polyvalent, adapté à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif classique, location meublée, colocation ou location courte durée (Airbnb).

Côté technique : DPE actuel B. Suite à l'installation récente de la climatisation réversible.

Vous souhaitez découvrir cet appartement, contactez moi pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.

Ludovic Perez / SAFTI - 06 85 93 11 18

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

L’élégance du quotidien dans un cadre de vie privilégié
Vous recherchez un appartement à vendre à Toulouse, sans travaux, lumineux et disponible immédiatement ? Découvrez ce beau 2 pièces situé dans le quartier des Minimes, au sein d’une résidence intimiste de 2010 parfaitement entretenue. Commodités à pied : métro et pharmacie à 300 m, commerces et bus à 400 m, cabinet médical à 700 m.

La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local vélos sécurisé et d’une place de parking privative boxable en sous-sol.

L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et bien agencée. La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour. L’ensemble donne accès à un balcon de 16 m² exposé plein sud.

La chambre spacieuse offre un grand dressing, un espace bureau et un accès direct au balcon.

Salle d’eau avec grande douche à l’italienne et meuble vasque avec coiffeuse. WC séparés. Cellier-buanderie.

Appartement en excellent état, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

TOULOUSE 31200 – CHARMANT T2 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE
À Toulouse 31200, proche des commodités et des transports, découvrez ce charmant T2 récemment repeint, situé dans une résidence calme et sécurisée.

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son grand balcon-terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

L’entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur le balcon, offrant un agréable espace de vie et un extérieur idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis.

La cuisine semi-équipée, claire et fonctionnelle, complète l’espace de vie.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre avec placards intégrés, offrant un rangement appréciable. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble.

Un local de rangement supplémentaire permet de stocker velo ou moto

Le bien bénéficie également d’une place de parking à l'interieur de la résidence, un atout particulièrement pratique au quotidien.

La résidence dispose d’une grande piscine rénovée et sécurisée, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Situé à Toulouse 31200, l’appartement profite de la proximité des commerces, services et transports, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.

Il conviendra aussi bien à une personne seule ou un couple qu’à un investisseur à la recherche d’un T2 fonctionnel avec extérieur et stationnement.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Les charges sont d’environ 900 € par an, comprenant notamment l’eau, les ordures ménagères et les prestations de la résidence.

Aucun frais important n’est à prévoir pour les prochaines années, selon les informations communiquées.

LES POINTS FORTS
T2 lumineux et repeint
Grand balcon-terrasse
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Cuisine semi-équipée
Grande chambre avec placards
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Local de rangement
Parking couvert
Piscine rénovée et sécurisée
Résidence calme
Proche commodités et transports
Charges d’environ 900 €/an, eau et ordures ménagères comprises

Un appartement agréable et fonctionnel, réunissant extérieur, stationnement et prestations appréciables, dans un secteur pratique de Toulouse. À découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745

APPARTEMENT TOIT-TERRASSE 110 m² EXTÉRIEUR
TOULOUSE CROIX-DAURADE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE 110 m² – Dans une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce superbe T4 jamais habité situé au 5ème et dernier étage, offrant une véritable sensation de maison sur le toit. D’une surface de 105 m² loi Carrez (127 m² au sol), il se compose d’un vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son atout rare : une magnifique terrasse de 110 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Prestations de qualité, DPE A, garantie décennale jusqu’en 2035. Résidence sécurisée, calme, à proximité immédiate du parc de la Maourine, des commerces et transports. 2 places de parking en sous-sol et local vélo complètent ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

TOULOUSE - Apt T3 - 68m² - place de parking en S/S
Situé dans le sud du quartier Borderouge proche de Bonnefoy, cet appartement est un véritable compromis entre vie dynamique urbaine et résidence calme entourée de verdure. Vous profiterez de la proximité du parc de la Maourine et surtout de l'accessibilité des transports avec le métro à 10 minutes de marche, ainsi que des lignes de bus au pied de la résidence.

Cet appartement de 68m² se trouve au 3ème étage d'une résidence datant de 2016, offrant ainsi un cadre moderne et bien entretenu. Ses extérieurs proposent une place de parking en sous sol, garantissant praticité et sécurité en plein cœur de la ville rose.

À l'intérieur, ce charmant T3 se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine toute équipée et installée récemment. 2 chambres spacieuses avec leurs rangements viennent compléter le tout. Une répartition idéale pour une famille ou un couple. Sa surface habitable de 68m² offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour profiter du soleil toulousain. Enfin l'année de construction récente et la présence d'une climatisation réversible assure une isolation de qualité pour un confort optimal.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 0630143065, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

Appartement T2 - quartier Lalande Nord, Limite Aucamville
Situé au Nord de Toulouse, à 5 minutes du centre de Aucamville et de la rocade, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Nous sommes à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout cela à 20-25 minutes du centre ville.

Cet appartement T2 de 33 m², se trouve au 2ème et dernier étage de son bâtiment. Il comprend une place de parking dans la résidence, un atout non négligeable dans cette zone de Toulouse. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante et familiale.

À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie offre confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 0670118028, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895