Situé à Toulouse dans le quartier des Minimes (31200), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et du métro Canal du Midi. Offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à divers services, cet emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre agréable. Cet appartement de 65 m² comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une terrasse, et un balcon. De plus, une place de parking couverte est disponible, assurant praticité et sécurité. La toiture en tuiles canal et les murs en briques ajoutent du cachet à cette résidence. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi une surface habitable confortable. Construit en 2000, il est adapté aux personnes à mobilité réduite et sécurisé avec interphone et digicode. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement lumineux propose un cadre de vie agréable. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement récent, de plus de 65 m2, situé dans une résidence de standing, sécurisée, et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie et cuisine de plus de plus de 28 m2, ouvrant sur la terrasse. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, équipées de placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. deux places de parking privatives en sous-sol, et un garage à vélo sécurisé viennent compléter le tout. Appartement de 2022, A voir sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Situé au pied du métro de la ligne B ainsi qu'à moins d'un kilomètre de la future station de métro Lautrec ainsi que de l'accès rocade, vous serez obligatoirement charmé par cet appartement NEUF. D'une superficie de 42 m2 avec balcon / loggia, vous n'avez que vos meubles ainsi que votre décoration à apporter à cet appartement de standing, baigné de lumière, dont vous serez les premiers habitants. Cet appartement, dont le balcon donne sur l'intérieur de la résidence, est accompagné d'une place de parking sécurisée en sous sol. Bon rendement locatif pour ce logement bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Accompagné de partenaires sélectionnés (courtiers en prêts immo, artisans, notaires), je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets immobiliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 946 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

A Toulouse, quartier Barrière de Paris, cet appartement T2 de 40m² environ se situe dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Venez découvrir une belle pièce à vivre de 20m2 environ avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout communiquant avec un balcon pour profiter de vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre communicante également avec l'extérieur, une salle d'eau, avec wc. Un parking en sous-sol, double vitrage viennent compléter l'ensemble. Atouts : à proximité des commerces, des écoles et à 6 mn à pieds du métro "La vache" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

Avis à tous les futurs propriétaires de la Ville rose… La résidence Sporting Bricklane, située dans le quartier «Ponts-Jumeaux», à deux pas du Canal du Midi et de l’hypercentre, n’attend plus que vous ! Son architecture signée par le cabinet DIANA vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briques toulousaines et teintes d’enduit blanc, le tout dynamisé par des loggias et garde-corps vitrés. Parvis arboré, cœur d’îlot paysager avec une terrasse partagée… Le bien être s’invite au cœur de notre réalisation ! Résidence à échelle humaine, Sporting Bricklane se compose de 32 logements, allant du T2 au T4, entièrement conçue pour votre bien-être. Laissez-vous surprendre par des appartements aux extérieurs généreux & intimistes : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs...ou bien rooftops en dernier étage. À l’intérieur, ce sont des espaces de vie optimisés et bien pensés avec une belle luminosité qui s’offrent à vous ! Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking en sous-sol, ainsi que d’un local vélos fermé en rez-de-chaussée et de racks vélos en extérieur. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d’un portail automatique, d’un accès vigik et de caméras de vidéosurveillance. Le pied d’immeuble abrite quant à lui des bureaux. Livraison avril 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

La résidence Grafik reprend les codes d’un mode de vie urbain jusque dans la décoration, au travers de graffs réalisés par un artiste Toulousain dans les parties communes. Son architecture s'intègre parfaitement dans l’environnement du quartier, avec sa façade au ton blanc cassé agrémentée de briques en terre cuite. Ce programme fait entrer la nature dans le quotidien de ses habitants, avec de nombreux arbres et végétaux intégrés au projet ainsi qu’un espace commun extérieur plein sud. Tous les logements bénéficient de plus d'un espace extérieur privatif. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking en sous-sol, ainsi que d’un local vélos fermé. Livraison septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 28 m2 Carrez a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'un salon donnant sur un agréable balcon de 4 m2 exposé sud/ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un coin nuit séparé du salon par une verrière atelier. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence se trouve à quelques mètres de la future station de métro. Idéal premier achat ou investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550

Croix-Daurade à Toulouse (31200), dans une résidence construite en 2008, au 2èmé étage (sur 4, avec ascenseur), appartement T3 comprenant : . Pièce de vie de 29 m2 (avec cuisine ouverte) . 2 chambres dont une avec grand placard . 1 grande salle de bains avec baignoire . Wc séparés . Terrasse Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Appartement livré avec une place de parking au sous-sol (accès ascenseur). Situé au calme, rue André Vasseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778

32 Appartements à vendre, TOULOUSE (31200)

Appartement - 3 pièces - 65m²

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