Appartement à vendre à TALENCE de 20m²98 000 €

Situé à Talence (33400), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune appréciée pour sa tranquillité et son dynamisme. Proche des universités et des transports en commun.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking aérienne sécurisée, offrant ainsi un stationnement pratique et protégé pour les résidents. Cette facilité de parking constitue un avantage non négligeable dans une ville où les places de stationnement peuvent parfois être rares.

À l'intérieur, ce studio en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale avec kitchenette, offrant un espace de vie fonctionnel. La salle de bains avec WC complète l'aménagement de ce bien de 20 m², idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. Construit en 1994, cet appartement allie confort et praticité, offrant un cadre de vie adapté à un mode de vie urbain.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555