Appartement à vendre à GRADIGNAN de 30m²

Gradignan – T1 avec balcon et parking – Secteur Universités

À Gradignan, dans le secteur recherché des Universités, découvrez ce charmant T1 d’environ 30 m², idéalement situé à proximité des transports et de l’ensemble des commodités.

Situé au 6? étage avec ascenseur d’une résidence, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, ainsi que d’un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie, ouvrant directement sur le balcon, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 510 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 510 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 0686892145, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174