Appartement à vendre à STRASBOURG de 91m²

305 000 €

Appartement 4 pièces de 91 m² avec garage – Strasbourg Robertsau

Situé à Strasbourg Robertsau, à proximité des commerces rue Boecklin et à quelques minutes du tram, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au fond d’une impasse.

Dans une petite copropriété bien entretenue de seulement, ce 4 pièces de 91 m² séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes confortables.

L’appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une pièce de vie agréable de 18 m2 avec accès balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec four Bosch, plaques inductions, frigo..., de 3 chambres dont 1 avec placards sur mesure, d’une salle de bains avec baignoire et WC séparés.

Les prestations sont complétées par :
une cave en sous-sol,
un grand garage fermé, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant celui-ci.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Le chauffage et l’eau chaude (collectifs au gaz) sont incluent dans les charges (chaudière récente).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681