Réf 1691413
Sa superficie et ses volumes avec un vaste séjour et sa situation géographique, son garage, sa cave et son jardin
Appartement rénové avec jardin, cave et garage
Situé à Gambsheim (67760), cet bien offre un bon compromis avec les avantages d'une maison au prix d'un appartement.
Il présente une surface habitable généreuse de 116 m² avec notamment trois belles chambres et un séjour de 40m2, sans oublier une vaste cuisine et une loggia, offrant des espaces de vie appréciables.
Doté d'un jardin privatif de plus de 200m2, ce bien propose en outre des espaces supplémentaires utiles avec un garage et deux caves. Sa configuration, sa rénovation qui date de 2022 et son système de chauffage avec chaudière à pellets confèrent à cet appartement charme et confort, alliant fonctionnalité et potentiel pour des aménagements personnalisés.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2470€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 348 € / an
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