Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 71m²299 000 €
Réf 1619046
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
2
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1985
Le point fort de cet appartement
Lumineux et traversant - Deux terrasses - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces, écoles, transports
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
T3 traversant dans belle résidence arborée
A Sainte Foy proche Lyon 5ème, SAFTI vous propose de découvrir ce T3 lumineux et traversant dans la résidence « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique.
Cet appartement se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse orientée Ouest et sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend également une cuisine séparée avec un balcon attenant orienté Est, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années aussi bien au niveau de l'appartement que de la copropriété (porte blindée, nouveau tableau électrique, fenêtres double vitrage, hall d'entrée refait, isolation des combles, etc.) et quelques rafraîchissements restent nécessaires (cuisine, pièces d'eau).
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 €
Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Cet appartement se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse orientée Ouest et sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend également une cuisine séparée avec un balcon attenant orienté Est, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années aussi bien au niveau de l'appartement que de la copropriété (porte blindée, nouveau tableau électrique, fenêtres double vitrage, hall d'entrée refait, isolation des combles, etc.) et quelques rafraîchissements restent nécessaires (cuisine, pièces d'eau).
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 €
Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
36 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
