Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 93m²298 000 €
Réf 1677876
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 93 m²
Appartement
93m²
5
Gaz collectif
1971
Le point fort de cet appartement
Quartier Bellecombe - dernier étage - traversant - balcons - sans vis à vis
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 93 m²
Villeurbanne limite Bellecombe, T5 avec balcons et vue
Aux portes du très recherché quartier Bellecombe et à quelques minutes seulement du 6? arrondissement, découvrez ce spacieux T5 traversant situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues totalement dégagées, sans aucun vis-à-vis. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement permanent et de deux balcons permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée.
Aujourd’hui composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un espace dressing et de deux salles d’eau, il offre un formidable potentiel pour créer un véritable appartement familial à votre image.
Les huisseries seront entièrement remplacées avant la vente, la climatisation est déjà installée dans la pièce de vie et le DPE classé D constitue un véritable atout.
Une adresse recherchée, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare Part-Dieu.
Un bien rare, idéal pour les amoureux des beaux volumes et des projets de rénovation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues totalement dégagées, sans aucun vis-à-vis. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement permanent et de deux balcons permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée.
Aujourd’hui composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un espace dressing et de deux salles d’eau, il offre un formidable potentiel pour créer un véritable appartement familial à votre image.
Les huisseries seront entièrement remplacées avant la vente, la climatisation est déjà installée dans la pièce de vie et le DPE classé D constitue un véritable atout.
Une adresse recherchée, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare Part-Dieu.
Un bien rare, idéal pour les amoureux des beaux volumes et des projets de rénovation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2470€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 442 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
39 biens en portefeuille
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