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Appartement à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 57m²69 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 57 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1977

Le point fort de cet appartementthumbsup

Accessible PMR


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 57 m²

Spacieux T2, idéal couple, personne seule

SAFTI vous propose ce grand T2 d'environ 57m², très lumineux, au 3ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Situé à quelques minutes de l’hôtel de ville de Sotteville-lès-Rouen, ses transports en commun, son marché et ses commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine d'environ 7m², qui peut être ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 24m² et d'une grande chambre d'environ 12m².
Il est possible de créer un coin nuit dans la pièce de vie.
Un devis de 21150 euros est disponible pour refaire toutes les peintures (murs et plafond), la salle de douche et la cuisine, par une entreprise et avec des matériaux de qualité.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Fenêtres double vitrage Alu avec volets roulants électriques.
Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Taxe foncière 1224 euros. Charges de copropriété de 2100 euros /an comprenant le chauffage, l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, l'ascenseur, un fond de travaux et le syndic.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

SAFTI vous propose ce grand T2 d'environ 57m², très lumineux, au 3ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Situé à quelques minutes de l’hôtel de ville de Sotteville-lès-Rouen, ses transports en commun, son marché et ses commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine d'environ 7m², qui peut être ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 24m² et d'une grande chambre d'environ 12m².
Il est possible de créer un coin nuit dans la pièce de vie.
Un devis de 21150 euros est disponible pour refaire toutes les peintures (murs et plafond), la salle de douche et la cuisine, par une entreprise et avec des matériaux de qualité.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Fenêtres double vitrage Alu avec volets roulants électriques.
Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Taxe foncière 1224 euros. Charges de copropriété de 2100 euros /an comprenant le chauffage, l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, l'ascenseur, un fond de travaux et le syndic.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
296kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Frixa – Sotteville-Les-Rouen – 76300 – Conseiller SAFTI

Christophe Frixa

Sotteville-Les-Rouen (76300)

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