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Appartement à vendre à Rouen de 42m²75 000 €

Rouen - 76000

Réf 1144991

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
3/3
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1950

Le point fort de cet appartementthumbsup

3min à pieds de la gare !


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 42 m²

Studio 42m² gare SNCF Rive Droite !

Venez découvrir cet appartement de 42m² au sol de type F1 situé Rouen rive droite à 3min à pieds de la gare !
Très bien agencé et chaleureux il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC et machine à laver, un séjour avec kitchenette de 23m² au sol et d'un espace nuit avec matelas deux places !
Loi carrez = 13.38m²
Idéal pour l'investissement il est actuellement loué en meublé à 570/mois et peut être vendu libre !
Estimation location saisonnière 930€ c'est un bon investissement qui conviendra parfaitement à la demande locative étudiante!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Venez découvrir cet appartement de 42m² au sol de type F1 situé Rouen rive droite à 3min à pieds de la gare !
Très bien agencé et chaleureux il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC et machine à laver, un séjour avec kitchenette de 23m² au sol et d'un espace nuit avec matelas deux places !
Loi carrez = 13.38m²
Idéal pour l'investissement il est actuellement loué en meublé à 570/mois et peut être vendu libre !
Estimation location saisonnière 930€ c'est un bon investissement qui conviendra parfaitement à la demande locative étudiante!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
552kWh/m².an118*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 400€ / an
Maximum : 590€ / an

Charges estimées : 1 362 € / an

Ce bien vous est proposé par

Antoine Sombret – Canteleu – 76380 – Conseiller SAFTI

Antoine Sombret

Canteleu (76380)

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