Appartement à vendre à ROUEN de 63m²69 000 €

Appartement de type 3 pièces au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon exposé sud d'environ 5m², 2 chambres avec balcon d'environ 5m², une salle de bains, des WC indépendant.

Possibilité de créer une troisième chambre.

Une place de parking appartenant à la copropriété, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

IDEAL INVESTISSEURS ! Possibilité de louer 350/400€ la chambre en collocation soit un revenu annuel sur 10 mois de 8350€ net, soit une rentabilité nette de 11%.

Bon état général

Charges : 2300 / an (comprenant l'eau froide, le chauffage collectif, le syndic, l'entretien des parties communes ...)

Foncier : 1350€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : 0613172553, E-mail : maelis.lorgere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370