Appartement à vendre à Saint-Priest de 73m²

219 800 €

Au cœur de la commune dynamique de Saint-Priest, découvrez ce spacieux T3 de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et raccordée à la fibre.
Son emplacement est idéal, à proximité des transports (bus, tram, train), des écoles, du collège, du lycée et d’une crèche.

L'appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL se compose :

- Entrée: 8 m²

- Grande pièce de vie de 33,71 m² avec cuisine ouverte
- Accès depuis l'espace de vie à une TERRASSE de 11,86 m², parfait pour profiter des beaux jours.

- 2 chambres: 13,32 m² et 9,61 m²

- Salle de bain: 4,39 m²

- WC séparé

- Buanderie: 2,11 m²


Possibilité de créer une 3? chambre
L’agencement permet une évolution du bien en fonction de votre projet.

Prestations:
- Résidence sécurisée
- Construction récente
- Chauffage au GAZ de ville
- Climatisation AIR/AIR réversible au niveau de l'espace de vie, idéale pour un confort optimal été comme hiver.
- L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée
- Visiophone
- Appartement relié à la Fibre

Atout supplémentaire:
Possible d'acquérir un garage fermé de 25 m² en supplément (20 000 euros).

Avec ses volumes généreux, son confort moderne et sa localisation recherchée, cet appartement représente une belle opportunité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812