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Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 98m²585 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²

Charmant 4 pièces

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche de commerces et de transports en commun, il permet un accès facile aux services et aux loisirs de la ville. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de dynamisme.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être complexe.

À l'intérieur, cet appartement de 98m² se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Son agencement en 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. De plus, la présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Important : L'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et financée : amélioration du DPE dès cet été)!
A visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche de commerces et de transports en commun, il permet un accès facile aux services et aux loisirs de la ville. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de dynamisme.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être complexe.

À l'intérieur, cet appartement de 98m² se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Son agencement en 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. De plus, la présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Important : L'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et financée : amélioration du DPE dès cet été)!
A visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an70*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2370€ / an

Charges estimées : 6 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Silverio Da Costa – Saint-Maur-Des-Fossés – 94210 – Conseiller SAFTI

Silverio Da Costa

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

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