Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 90m²465 000 €
Réf 1648613
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
3/4
4
3
1
1
1
Fuel collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Résidence calme et arborée, appartement traversant lumineux, RER à 6 min à pied,
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement T3 lumineux, balcon vue dégagée au calme
Idéalement situé dans le quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, à moins de 10 minutes à pied des commerces de la rue Baratte-Cholet, à 3 minutes des écoles Diderot et à 6 minutes du RER A Saint-Maur – Créteil, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille au sein d’une résidence de bon standing, calme et arborée.
L’appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon exposé Est/Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée de 11 m².
L’espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, de fenêtres en double vitrage oscillo-battant et de volets électriques. Le séjour bénéficie également de volets roulants électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d’eau moderne avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Un box fermé ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
L’appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon exposé Est/Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée de 11 m².
L’espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, de fenêtres en double vitrage oscillo-battant et de volets électriques. Le séjour bénéficie également de volets roulants électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle d’eau moderne avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Un box fermé ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 4000€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 567 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathias Mouradian
Alfortville (94140)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
