Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 79m²510 000 €
Réf 1680965
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
3/4
4
3
2
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Luminosité, Résidence de bon standing, verdoyante, au calme, Ravalement et ITE en cours, 7 mn à pied RER Le Parc/commerces/ bords de Marne
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Appartement T4 au calme 7 mn à pied du RER Le Parc
Idéalement situé dans le quartier très recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence verdoyante de bon standing, au calme, à seulement 7 mn à pied du RER Le Parc/ des commerces de la Mairie/ des bords de Marne. Cet appartement traversant de 79m² est un havre de paix pour une famille recherchant toutes les commodités.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue paysagée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau/buanderie, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés et le couloir est doté d'un grand placard. Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Ravalement et isolation thermique en cours pour améliorer les performances énergétiques, rénovation des balcons et changement de porte d'entrée de l'immeuble voté et payé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue paysagée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau/buanderie, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés et le couloir est doté d'un grand placard. Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Ravalement et isolation thermique en cours pour améliorer les performances énergétiques, rénovation des balcons et changement de porte d'entrée de l'immeuble voté et payé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 4 550 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Estelle Rousseau
Saint-Maur-Des-Fosses (94100)
43 biens en portefeuille
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