33 Appartements à vendre, SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Appartement entièrement refait à neuf – Lumineux –
Découvrez ce superbe appartement de type F3 traversant de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierres agrafés des années 60

Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme. Aucun détail n'a été laissé au hasard : l’utilisation de matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées lui confèrent un style moderne et raffiné avec sont parquet mosaïque. Un bien rare a ce prix "clé en main" où il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Un cadre de vie lumineux et optimisé
Grâce à sa double exposition, l'espace est baigné de lumière naturelle toute la journée :
• Réception : Entrée avec grands placards intégrés.
• Séjour : Très lumineux, offrant une vue dégagée.
• Cuisine : Neuve, aménagé équipée et parfaitement fonctionnelle.
• Nuit : Deux belles chambres de plus de 12 m², une salle d’eau élégante et un WC indépendant.
Tout à pied à Adamville
• Transports : RER A et future ligne 15 à moins de 10 min de marche.
• Vie locale : À à peine 15 mn du Marché d'Adamville, des commerces de la rue Baratte-Cholet et du Lycée d’Arsonval (3 min).
Annexes
Inclus : une cave et un local vélos.
Le plus : Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089

COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES TRAVERSANT – CHARME DE L’ANCIEN – EMPLACEMENT IDÉAL
À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4? étage d’un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l’ancien et confort de vie.
Ses atouts :
-Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2? chambre)
-Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée
-2 chambres possibles selon vos besoins
-Cuisine équipée et meublée
-Salle de bain + WC séparés
-Dressing pratique
-Cave
Localisation exceptionnelle :
-À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris
-À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier)
-Proche des bords de Marne et d’un parc
-Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille)
-Calme sans nuisances
-Possibilité de box en supplément
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement.
À visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134

Grand studio refait à neuf, à 2 mn du RER A
Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce charmant studio de 27 m², intégralement et impeccablement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces, de la mairie, des bus et à seulement 2 minutes à pied du RER A (Saint-Maur Le Parc), il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce superbe studio propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne.

LES PLUS : Ensemble des prestations neuf. Très beau parquet récent. Cuisine entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir. Immeuble en parfait état ne nécessitant aucun travaux.
Une cave complète ce bien.

Saint-Maur-des-Fossés est une commune cossue et dynamique du Val-de-Marne, située à environ 14 kilomètres au sud-est de Paris. Établie pour l'essentiel sur une presqu'île formée par une boucle de la Marne, la ville compte un peu plus de 76 000 habitants répartis dans huit quartiers aux airs de villages, tels que La Varenne, Adamville, le Parc ou le Vieux Saint-Maur. Réputée pour son cadre de vie paisible et ses superbes berges fluviales, elle allie un riche patrimoine historique — marqué par l'ancienne abbaye et l'église Saint-Nicolas du XIIe siècle — à une excellente desserte par le RER A qui facilite grandement la vie de ses habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027

2 pièces lumineux au calme avec parking
Adamville,
Venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces d'une surface de 45.49m² situé dans une petite copropriété en retrait de la rue.
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec un cellier attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement en extérieur complètent cet appartement.
Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa luminosité et par son aménagement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Charmant studio plein sud avec balcon, cave et place de parking – Proche RER A et future ligne 15
Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 min à pied du RER A Saint-Maur–Créteil (900 m), future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio traversant de 30 m² exposé sud se situe au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec jardin.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle de douches.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété, bien tenue, dispose également d’un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents.
Les atouts : Appartement traversant - Exposition SUD - Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude - Au calme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072