Réf 1710037
T4 de 78m2 en parfait état
Maëlys Belahcel vous propose - EN EXCLUSIVITÉ :
Ce LUMINEUX T4 de 78m2, INTÉGRALEMENT REFAIT À NEUF en 2023, composé comme suit :
Une grande entrée avec placards, un séjour de 20m2 exposé OUEST avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
2 places de parking sécurisées et une cave accompagnent ce bien.
Appartement clé en main !
LES PLUS REFAITS EN 2023 :
• Électricité et tableau électrique
• Plomberie
• Portes
• Double vitrage et volets roulants électriques intégral
• Situé à 10 min à pied de la gare (RER D)
• À proximité directe de la N7, des commerces et écoles
Charges de copropriété : 380 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien)
Taxe foncière : 1 750 €
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 4 560 € / an
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