Réf 1702576
LUMINEUX T5 DE 90m2
Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier vous propose :
Ce lumineux T5 de 90m2, situé dans un immeuble RÉCEMMENT RAVALÉ EN 2024 (isolation thermique), en centre ville, situé au 15e et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, composé comme suit :
Entrée, séjour avec grand balcon, 4 chambres, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards de rangement sur toute sa longueur, une salle de bain et un WC indépendant.
Un box en sous-sol, une cave et un séchoir accompagnent ce bien.
LES PLUS :
Double vitrage intégral, électricité aux normes (aucune anomalie), exposition SUD, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas.
Travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 400 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien)
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 800 € / an
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