Appartement à vendre à EVRY COURCOURONNES de 70m²154 000 €
Réf 1677314
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
RDC/2
3
2
1
1
1980
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Spécial Investisseur – Appartement 3 pièces vendu loué – Revenus locatifs immédiats
Situé à Évry (91000), au sein d'un secteur dynamique bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement de 70 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Vendu occupé, ce bien génère un loyer mensuel de 950 €, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et limitant le risque de vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et sa surface de 70 m² en font un logement recherché par les locataires.
Évry est une commune attractive du sud francilien, portée par son bassin d'emploi, ses établissements d'enseignement supérieur, son développement économique et son excellente desserte (RER D, N104, A6), des atouts favorisant une demande locative soutenue.
Les points forts :
Appartement vendu loué.
Loyer actuel : 950 € par mois.
Revenus locatifs dès la signature.
Appartement de 70 m² avec 2 chambres.
Secteur recherché, proche de toutes les commodités et des transports.
Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats dans un secteur à forte demande locative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342
Vendu occupé, ce bien génère un loyer mensuel de 950 €, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et limitant le risque de vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et sa surface de 70 m² en font un logement recherché par les locataires.
Évry est une commune attractive du sud francilien, portée par son bassin d'emploi, ses établissements d'enseignement supérieur, son développement économique et son excellente desserte (RER D, N104, A6), des atouts favorisant une demande locative soutenue.
Les points forts :
Appartement vendu loué.
Loyer actuel : 950 € par mois.
Revenus locatifs dès la signature.
Appartement de 70 m² avec 2 chambres.
Secteur recherché, proche de toutes les commodités et des transports.
Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats dans un secteur à forte demande locative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mohamed Slama
Massy (91300)
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