Je vous propose ce très bel appartement T3 traversant avec 2 chambres situé Cours Emile Zola. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme , sécurisée, et bien entretenue . Vous êtes à proximité directe des commodités et différents commerces et à 10 minutes de la Gare de Lyon Part Dieu. En entrant dans l'appartement vous découvrez sur la gauche un bel espace ouvert salon-salle à manger tandis que la cuisine , indépendante, est à votre droite. Le couloir vous mène à deux chambres accueillantes .La salle d'eau et les WC sont séparés. Coté dépendances une cave et un garage de 16m2 ( valeur 20 000 €) sont à votre disposition. Tout le confort nécessaire et les commodités vous sont ainsi proposés .Venez visiter ce bien sans tarder qui constitue une très belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862

À vendre – T2 de 29 m² au cœur des Gratte-Ciel, Villeurbanne Idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, à deux pas de la Mairie de Villeurbanne, ce charmant T2 de 29 m² bénéficie d’un environnement dynamique et parfaitement desservi : commerces, transports en commun, équipements culturels et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes. Niché au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble de 1973, au sein d’une copropriété bien entretenue, l’appartement profite également d’un avantage rare : l’accès à des terrains de sport privés (football, basket, tennis…), réservés exclusivement aux résidents. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre agréable, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ainsi que d’une salle de bain. Une cave privative d’environ 7 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement compact et bien agencé saura séduire par sa praticité, son confort et son emplacement de choix en plein cœur de Villeurbanne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722

EXCLUSIVITÉ – Villeurbanne, Secteur Perralière – Superbe T2 rénové avec goût, dans une résidence arborée et sécurisée Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous ! Au sein d'une résidence sécurisé avec parc arboré, offrant un environnement paisible au cœur de la ville. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce T2 entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée est un véritable lieu de vie agréable et convivial. Elle s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et facilite le quotidien. Côté nuit, vous apprécierez une chambre confortable avec rangements muraux intégrés, et une jolie salle d’eau aux matériaux soignés, à la fois esthétique et fonctionnelle. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. Le chauffage est collectif au gaz. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et commodités de Villeurbanne. Coup de cœur garanti – une visite s’impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

Rue F. Fays, à 2 pas de Cusset et du Médipole, venez découvrir ce bel appartement familial de 91m²(87m² carrez) avec son balcon. Situé au 7ème et dernier étage, l'appartement jouit d'une vue sans vis à vis et est baigné de lumière avec ses 3 expositions. Vous profiterez du calme d'une copropriété sécurisée avec son parking collectif. Ce bien, joliment décoré, est constitué d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, avec un coin repas baigné de lumière, de 3 grandes chambres (12, 13 et 13m²), d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC et d'un cellier. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude font partie des charges. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage permettant de garer voiture/moto et d'avoir en plus une belle capacité de stockage est à la vente en sus (22k €). Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

196 Appartements à vendre, Rhône (69)

Appartement - 3 pièces - 58m²

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Appartement - 2 pièces - 29m²

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Appartement - 2 pièces - 43m²

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Appartement - 4 pièces - 87m²

Appartement - 4 pièces - 87m²