Rue Billon, au Gratte-Ciel, à proximité du collège et des commerces, au sein d'une copropriété de qualité, venez découvrir ce très beau T4, traversant Est-Ouest, de 83m2 au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un séjour lumineux de 27m2 avec un balcon de 9m2 donnant dans la copropriété, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 9m2 est comprise dans la vente et plusieurs garages à vélo sont disponibles dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2040 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian CHAGNARD, T&eacute;l. : 0603896052, E-mail : valerian.chagnard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le num&eacute;ro 880 152 863

Villeurbanne Charpennes/Emile Zola - Situé Quartier République - Toutes commodités, métro - gare SNCF, commerces, écoles... Plein cœur situé Cours de la république - T2 de 32.09m2 comprenant un séjour/cuisine de 16,49m2 + sa chambre de 9,21m2 et sa salle d'eau (douche) avec son toilette intégré à la pièce de 3.16m2 - garage box sous sol d'une place - interphone et digicode avec ses accès codés dans l'ascenseur - Le magnifique plus, une terrasse de 4,48m2 sans AUCUN vis à vis - Chauffage électrique et climatisation - Résidence les Intemporelles - Jardin à l'arrière du bâtiment - Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 216 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MINAUD, T&eacute;l. : 06 21 52 07 93, E-mail : patricia.minaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 851 985 549

*Sous Offre* Quartier Cusset, proximité immédiate des commerces, de son marché de producteurs, du métro A, des écoles et collège, de son théâtre. Dans une copropriété calme, fermée et sécurisée,Venez découvrir ce lumineux T4 traversant (Nord/Sud) situé au 4è étage avec ascenseur. Idéalement agencé, l’appartement dispose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir) donnant sur le balcon (6m2) exposé Sud, sans vis à vis direct. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Tous les ouvrants sont équipés de double-vitrage PVC, baie vitrée coulissante dans le séjour, store banne électrifié. Une cave complète le bien. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et ascenseurs, le salaire du gardien. Copropriété de 168 lots d'habitation. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1780 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 239 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, T&eacute;l. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 878 172 303

Idéal investisseur. Situé à deux pas du métro Charpennes à Villeurbanne, dans une résidence étudiante récente, ce studio de 17 m2 est meublé, avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Le gestionnaire est présent dans l'immeuble pour le bien être des étudiants. Bail commercial en cours. Loyers garantis de 2763 euros H.T./an Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 135 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 81 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas RAMONNET, T&eacute;l. : 06 11 68 31 90, E-mail : thomas.ramonnet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 880 024 542

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