Appartement à vendre à REZE de 48m²149 000 €
Réf 1226331
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2014
Le point fort de cet appartement
Opportunité d'investissement à Rezé, commune dynamique limitrophe de Nantes : T2 lumineux avec locataire en place, très bien situé
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Pour investisseur : T2 loué à Rezé (Sud de Nantes)
Investissez dans ce T2 de 47m² actuellement loué, idéalement situé à Rezé (quartier Blordière). Cette commune limitrophe de Nantes bénéficie d'un vaste réseau de transports en commun qui dessert la métropole nantaise. L'arrêt Flora Tristan du Chronobus C4 et les pistes cyclables sont à peine à 100m, le périphérique et l'A83 sont à 2kms.
Au sein d'un îlot de bâtiments BBC de 3 étages et de maisons individuelles, ce T2 construit en 2014 bénéficie d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités : Carrefour Market à 200m, Centre commercial Leclerc Océane à 2kms, Hôpital du Confluent à 2,5kms, Futur CHU à 3,5kms, Université UCO à 350m...
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine (26,8m²) donnant accès à une loggia orientée plein ouest (7m²), une chambre (11,8m²), une salle de bains (4,2m²) et des WC.
Sa localisation attractive offre une vie quotidienne agréable et des opportunités professionnelles intéressantes, garantissant ainsi une demande locative constante (étudiants, jeunes actifs...).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle MABELLE, Tél. : 0681807128, E-mail : marie-noelle.mabelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921 343 513
Au sein d'un îlot de bâtiments BBC de 3 étages et de maisons individuelles, ce T2 construit en 2014 bénéficie d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités : Carrefour Market à 200m, Centre commercial Leclerc Océane à 2kms, Hôpital du Confluent à 2,5kms, Futur CHU à 3,5kms, Université UCO à 350m...
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine (26,8m²) donnant accès à une loggia orientée plein ouest (7m²), une chambre (11,8m²), une salle de bains (4,2m²) et des WC.
Sa localisation attractive offre une vie quotidienne agréable et des opportunités professionnelles intéressantes, garantissant ainsi une demande locative constante (étudiants, jeunes actifs...).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle MABELLE, Tél. : 0681807128, E-mail : marie-noelle.mabelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921 343 513
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 370€ / an
Maximum : 550€ / an
Charges estimées : 615 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Noëlle Mabelle
Nantes (44300)
3 biens en portefeuille
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