SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à NANTES de 58m²162 000 €

Nantes - 44000

Réf 1234539

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Gare Sud T3 Opportunité d'Investissement

Nantes Gare Sud – Belle Opportunité d'Investissement!
Découvrez cet appartement de T3, offrant une orientation Sud, situé à seulement 700 mètres de la Gare Sud et à 300 mètres de l'arrêt de bus Picasso.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, deux chambres avec de beaux parquets et des placards intégrés, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia, ainsi qu'une entrée et un couloir. De plus, une cave individuelle fermée en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble vient d'être récemment ravalé, offrant ainsi une belle allure moderne et soignée. Le prix préférentiel proposé tient compte d’une rentabilité locative modérée, pouvant atteindre les 5% après départ du le locataire.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Nantes Gare Sud – Belle Opportunité d'Investissement!
Découvrez cet appartement de T3, offrant une orientation Sud, situé à seulement 700 mètres de la Gare Sud et à 300 mètres de l'arrêt de bus Picasso.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, deux chambres avec de beaux parquets et des placards intégrés, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia, ainsi qu'une entrée et un couloir. De plus, une cave individuelle fermée en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble vient d'être récemment ravalé, offrant ainsi une belle allure moderne et soignée. Le prix préférentiel proposé tient compte d’une rentabilité locative modérée, pouvant atteindre les 5% après départ du le locataire.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 907€ / an
Maximum : 1227€ / an

Charges estimées : 450 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Drouin – Nantes – 44200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Drouin

Nantes (44200)

44 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 14 60 78 63stephane.drouin@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon