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Appartement à vendre à NANTES de 38m²153 000 €

Nantes - 44000

Réf 1190030

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
38m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1800

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²

Nantes Hyper Centre - Appartement 1 chambre

Situé dans le centre-ville de Nantes entre Bouffay et 50 Otages, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, transports en commun.

D'une surface habitable de 38 m² et avec plus de 3m de hauteur, cet appartement se compose d’une pièce de vie et d'une cuisine à aménager à votre goût. Coté nuit vous saurez apprécier sa chambre de 13m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Un couloir relie les trois pièces et son aménagement modulable vous offre la possibilité d'agrandir chaque espace de vie en fonction de vos goûts et de vos besoins. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un investissement idéal pour profiter de la vie urbaine de Nantes.

Doté d'un espace extérieur, cet appartement vous permet de profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634

Situé dans le centre-ville de Nantes entre Bouffay et 50 Otages, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, transports en commun.

D'une surface habitable de 38 m² et avec plus de 3m de hauteur, cet appartement se compose d’une pièce de vie et d'une cuisine à aménager à votre goût. Coté nuit vous saurez apprécier sa chambre de 13m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Un couloir relie les trois pièces et son aménagement modulable vous offre la possibilité d'agrandir chaque espace de vie en fonction de vos goûts et de vos besoins. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un investissement idéal pour profiter de la vie urbaine de Nantes.

Doté d'un espace extérieur, cet appartement vous permet de profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
275kWh/m².an59*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1110€ / an

Charges estimées : 886 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lilybelle Malave Ramos – La Chapelle-Sur-Erdre – 44240 – Conseiller SAFTI

Lilybelle Malave Ramos

La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

5 biens en portefeuille

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