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Appartement à vendre à NANTES de 37m²159 900 €

Nantes - 44000

Réf 1163030

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

HAUTS-PAVÉS, JARDIN, CHARME ET POTENTIEL POUR CE T2 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

FÉLIX FAURE,

Appartement coup de coeur avec jardin privatif !

A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway l.3 Félix-Faure et proche de toutes les commodités, venez visiter ce T2 au charme de l'ancien, au rez-de-jardin de cette petite copropriété.

Il comprend une pièce de vie sur carreaux de ciment avec kitchenette, une chambre sur parquet avec salle d'eau intégrée, une extension avec coin bureau, salle d'eau et wc ouvrant sur le jardin privatif et un caveau.

Possibilité de créer une cuisine dans la 2è salle d'eau et de faire une extension sur le jardin.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

FÉLIX FAURE,

Appartement coup de coeur avec jardin privatif !

A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway l.3 Félix-Faure et proche de toutes les commodités, venez visiter ce T2 au charme de l'ancien, au rez-de-jardin de cette petite copropriété.

Il comprend une pièce de vie sur carreaux de ciment avec kitchenette, une chambre sur parquet avec salle d'eau intégrée, une extension avec coin bureau, salle d'eau et wc ouvrant sur le jardin privatif et un caveau.

Possibilité de créer une cuisine dans la 2è salle d'eau et de faire une extension sur le jardin.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
225kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 670€ / an
Maximum : 950€ / an

Charges estimées : 837 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

26 biens en portefeuille

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