Appartement à vendre à PESSAC de 79m²190 000 €
Réf 1620966
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
3
1970
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
T3 bis rénové, lumineux avec balcon – Tram B au pied de la résidence
Posez vos valises dans ce appartement T3 bis de 74,85m², entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur son balcon.
Le double salon-séjour offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos envies : espace bureau, salle-à-manger, coin lecture ou chambre d’appoint.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L’espace nuit se compose de :
- Deux chambres confortables (10,63m2 et 9,96m2) dont l'une donne accès au balcon
- Un dressing indépendant de plus de 3 m²
- Une salle d’eau moderne
- Un WC séparé
En complément, vous bénéficierez : d’une cave privative en rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822
Dès l’entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur son balcon.
Le double salon-séjour offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos envies : espace bureau, salle-à-manger, coin lecture ou chambre d’appoint.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L’espace nuit se compose de :
- Deux chambres confortables (10,63m2 et 9,96m2) dont l'une donne accès au balcon
- Un dressing indépendant de plus de 3 m²
- Une salle d’eau moderne
- Un WC séparé
En complément, vous bénéficierez : d’une cave privative en rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1020€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 052 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alan Leger
Merignac (33700)
12 biens en portefeuille
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