Réf 1606406
Centre ville lumineux et traversant
Appartement 5 pièces 4 chambres 136 M2 dernier étage
Cet appartement de 136 m² au second et dernier étage d'une petite copropriété comprend deux places de parking. Il dispose également d'un balcon filant exposé au sud depuis le lumineux salon/séjour et d'un second balcon exposé au nord depuis la cuisine avec arrière-cuisine.
À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine, 4 chambres avec dressing, une salle de bains et deux toilettes. Idéal pour une famille cherchant un appartement lumineux et bien agencé, cet espace offre confort et fonctionnalité dans le centre de Pessac.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 500 €
Honoraires charge acquéreur : 21 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415€ et 3267€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
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