Appartement à vendre à PERPIGNAN de 88m²126 000 €
Réf 1583301
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
4
4
4
4
4
Gaz collectif
1970
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
4 studios loués meublés
Perpignan direction les plages, 4 studios tous vendus loués 400 € charges comprises, destiné à un investisseur souhaitant démarrer ou structurer un portefeuille locatif immédiatement productif.
Les quatre lots sont regroupés dans une même résidence sécurisée, équipée d’un portail motorisé et avec la présence d’un gardien, garantissant un cadre rassurant pour les locataires et une gestion simplifiée pour le propriétaire.
Rendement brut de 15,2 %.
Taxe foncière globale de 2 788 €
Charges de copropriété d’environ 6 400 € ( eau froide, eau chaude et chauffage)
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Les quatre lots sont regroupés dans une même résidence sécurisée, équipée d’un portail motorisé et avec la présence d’un gardien, garantissant un cadre rassurant pour les locataires et une gestion simplifiée pour le propriétaire.
Rendement brut de 15,2 %.
Taxe foncière globale de 2 788 €
Charges de copropriété d’environ 6 400 € ( eau froide, eau chaude et chauffage)
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260€ et 430€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 6 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Guedon
Perpignan (66000)
42 biens en portefeuille
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