Appartement à vendre à PARIS 15E ARRONDISSEMENT de 79m²

Au quatrième étage d'un immeuble construit en 1972, l’appartement profite d’une belle exposition, garantissant luminosité et confort. L'immeuble est pourvu d’un ascenseur, d’une gardienne à demeure, et d'un local vélos et poussettes, ajoutant une dimension pratique à cette acquisition. De plus, une cave de 5 m² sécurisée au sous-sol complète le tout.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, écoles, lycées, et crèches, offrant une qualité de vie incontestable. Le quartier est animé et bien desservi par le métro et les bus, facilitant les déplacements tout en préservant un environnement calme et agréable, idéal pour un couple ou une famille.

Ce T3 de 79,44 m² loi Carrez se compose de deux chambres offrant une vue dégagée sur un jardin inaccessible, créant ainsi un espace de tranquillité. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger permettra de personnaliser l’espace selon les besoins et les envies. L'appartement comprend une salle d'eau (transformable en salle de bain) et des WC séparés, des atouts en terme de fonctionnalités. Le bien présente un agencement idéal pour une vie harmonieuse en plein cœur de Paris.

A noter, charges 2026 :
- Taxe foncière : 1.800€ / an
- Charges (incluant eau et chauffage collectifs) : 1.300€ / trimestre

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, par téléphone ou par e-mail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ariane COUSIN, Tél. : 0673890231, E-mail : ariane.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 130643885