Angle sud-ouest au 26e étage : la Seine, du Trocadéro à La Défense, sans aucun vis-à-vis.
Vue Seine sans vis-à-vis au 26e, Beaugrenelle
Vue Seine sans vis-à-vis, au 26e étage de la Tour de Seine.
Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15, je vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 71 m² en angle, exposé sud et ouest.
À vendre - Paris 15?, Beaugrenelle
Le regard file sur la Seine et l'île aux Cygnes, de la Maison de la Radio au Trocadéro, puis vers le mont Valérien et La Défense. Le séjour de 36 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², soit environ 45 m² d'espace de vie. L'appartement comprend également une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. Climatisé et en très bon état, il peut facilement retrouver sa seconde chambre d'origine. Cave et place de parking en sous-sol.
La résidence offre gardien 24h/24, accès sécurisé et ascenseurs. Chauffage et eau chaude par le réseau urbain CPCU, inclus dans les charges d'environ 8 400 € par an. DPE : D.
À proximité, le centre commercial Beaugrenelle et le Monoprix couvrent le quotidien, et l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel est à quelques minutes. Le RER C à Javel et le métro, ligne 6 à Bir-Hakeim et ligne 10 à Javel ou Charles Michels, relient rapidement tout Paris. Autour de la place Charles Michels, le quartier garde une vraie ambiance de village.
Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur dans leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Disponible 7j/7 pour organiser votre visite, par téléphone ou WhatsApp.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 8 400 € / an
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